[每周精选]第十四期：深度解析二建每周“五宗最”

发布者：发布时间：2014/1/13 9:29:00 阅读：6568次

小编提示：《每周精选》的内容为网校精选出学员提问最多、最有代表性的内容整理而成，旨在为更多学员提供二级建造师高含金量复习资料，并适时补充重要知识点、考点及练习题，希望能有更多学员加入到学习行列中来，同时如有问题，欢迎跟帖讨论。

　　【 最疑问-在二建考试中学员们最多的疑问】

　　最近关于2014江苏二级建造师执业资格考试报名的补充说明中规定:

　　建议以下考生提供社保缴费记录，否则终审可能会判不合格：

　　①凡1980年后出生的考生，以“从事建设工程项目施工管理工作满15年。”条件报名的；（最早缴费时间至少为1999年，否则不满15年）

　　②凡2012年后（含）工程类或工程经济类相关专业毕业；（最早缴费时间至少为2012年，否则不满2年）

　　③2009年后（含）非工程类或工程经济类相关专业的考生。（最早缴费时间至少为2009年，否则不满5年） ★点击阅读更多

　　【问题】那么什么是社保证明呢？

　　【回答】社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。

　　【 最推荐-推荐考试中的重点知识】

　　施工总承包的特点：

项目	特点
费用控制	（1）在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为招标报价的基础，投标人的投标较有依据；（2）在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；（3）若有施工过程上发生设计变更，则可能发生索赔
进度控制	一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用
质量控制	项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大
合同管理	业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。施工总承包合同一般实行总价合同。在国内的很多工程实践中，业主为了早日开工，在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位，采用所谓的“费率招标”，实际上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利
组织与协调	业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利