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[每周精选]第十四期:深度解析二建每周“五宗最”

发布者: 发布时间:2014-1-13 9:29:00 阅读:3863
小编提示:《每周精选》的内容为网校精选出学员提问最多、最有代表性的内容整理而成,旨在为更多学员提供二级建造师高含金量复习资料,并适时补充重要知识点、考点及练习题,希望能有更多学员加入到学习行列中来,同时如有问题,欢迎跟帖讨论。

  【 最疑问-在二建考试中学员们最多的疑问

  最近关于2014江苏二级建造师执业资格考试报名的补充说明中规定:

  建议以下考生提供社保缴费记录,否则终审可能会判不合格:

  ①凡1980年后出生的考生,以“从事建设工程项目施工管理工作满15年。”条件报名的;(最早缴费时间至少为1999年,否则不满15年)

  ②凡2012年后(含)工程类或工程经济类相关专业毕业;(最早缴费时间至少为2012年,否则不满2年)

  ③2009年后(含)非工程类或工程经济类相关专业的考生。(最早缴费时间至少为2009年,否则不满5年) ★点击阅读更多

  【问题】那么什么是社保证明呢?

  【回答】社保证明是指由社保局出具的缴费清单,详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。

    更多疑问请参与:【正保达江】2014——让我们一起从胜利走向胜利!(2014年二建交流帖)

  【 最推荐-推荐考试中的重点知识

  施工总承包的特点:

项目

特点

费用控制

(1)在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为招标报价的基础,投标人的投标较有依据;
(2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;
(3)若有施工过程上发生设计变更,则可能发生索赔

进度控制

一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用

质量控制

项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大

合同管理

业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。施工总承包合同一般实行总价合同。
在国内的很多工程实践中,业主为了早日开工,在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位,采用所谓的“费率招标”,实际上是开口合同,对业主方的合同管理和投资控制十分不利

组织与协调

业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利

  ★问题所属科目:二级建造师——建设工程施工管理

  【 真题-二建历年考试中真题精选

  下面我们来看一道节选自2013年二级建造师考试法规及相关知识的题目:

  当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是( )。

  A.代理人超越代理权订立的合同

  B.因重大误解而订立的合同

  C.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同

  D.以合法形式掩盖非法目的的合同

  【答案】B

  【解析】本题考查的是可变更、可撤销合同。由重大误解订立的或者显示公平订立的合同,可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。参见教材P169.

  强力推荐:

  ●二级建造师历年真题的利用方法

  ●2008年-2013年二级建造师执业资格考试试卷及答案汇总 

  【 最数字-考试中最易失分的数字问题

  二级建造师考试中,最难记忆、最容易混淆的关于数字的问题就是关于期限的问题。所以为了加深印象我们只有在生活中利用实例或者题型来加深记忆,从这里我们积累一下这些头痛的数字问题吧!

  关于终止合同的经济补偿标准

  1.按劳动者在本单位工作的年限,每满1年支付1个月工资

  2.6个月以上不满1年,按1年计算,不满6个月的,支付半个月工资

  3.工资高于政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的,按3倍支付,补偿的最高不超过12年

  4.月工资指合同解除或终止前12个月的平均工资。低于地区最低工资标准的,按最低标准计算。

  【最讨论-每周最热话题

  本周的话题是:二级建造师学习方法讨论!!!

  更多推荐[学习计划] 2014年二建预习计划表       

       2014年二级建造师建设工程施工管理考点解析及同步练习

       2014年二级建造师法规及相关知识考点解析及同步练习

       2014年二级建造师考点解析、同步练习讨论帖

       2014年二建教材即将改版,一手名师解读信息,关注官方微信

责任编辑:tracy


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