二级建造师法规及相关知识考点练习题:违约责任

发布者: 发布时间:2013/11/28 14:11:00 阅读:1212
聚划算

  1.预制件定做合同总价款100万元,施工企业向预制作厂支付定金50万元,预制作厂不履行合同,则应当共计返还(  )万元。【来源于2013年真题

  A.50

  B.100

  C.70

  D.150

  2.施工企业要求建设单位出具银行保函作为工程款支付担保,则保证人应为(  )。【来源于2011年真题】

  A.监理单位

  B.银行

  C.建设单位

  D.施工企业

  3.定金合同从( )之时生效。【来源于2011年真题】

  A.双方当事人签字

  B.合同备案

  C.定金实际交付

  D.主合同成立

  4.某项目设计费用为100万,合同约定定金为设计费用的15%.发包方依约支付了定金后,设计承包方不履行合同,给发包方造成了12万元的损失。发包人对此可获支持的最大价款为(  )万元。【来源于2011年真题】

  A.24http://www.jianshe99.com/jianzao2/

  B.27

  C.30

  D.42

  5.关于担保的说法,正确的是(  )。【来源于2011年真题】

  A.质押不转移对质押财产的占有

  B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象

  C.债务履行期届满质权人未清偿的,只能与债务人协议,以将质押财产拍卖的方式来清偿债务

  D.以汇票作为质押财产的权利质押合同,自权利凭证交付之日起生效

  

  1.【答案】C

  【解析】本题考查的是定金。有效定金为20万元(合同总价的20%),多余的30万元应该予以返还,所以共计返还金额为30+20×2=70(万元)。参见教材P193.

  2.【答案】B

  【解析】本题考查的是保证。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者债务人或者承担责任的行为。保证人不能是债务人。

  3.【答案】C

  【解析】本题考查的是定金。发生交付定金的行为定金合同生效。

  4.【答案】Chttp://www.jianshe99.com/jianzao2/

  【解析】本题考查的是定金。定金和违约金不能同时适用,例子中,发包方可以获得双倍定金。

  5.【答案】D

  【解析】本题考查的是担保方式及特点。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物。A错误。《担保法》第三十六条规定:“以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”B错误。由于企业法人的分支机构和职能部门没有独立的财产,也不能独立承担民事法律责任,所以不能擅自以自己的名义为他人的债务作保证。C错误。以汇票作为抵押财产的,自凭证交付之日起生效。故选D.

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