大厦机电设备安装施工组织设计（一）

　　1、工程概况

　　本工程2002年9月28日开工，计划2004年12月30日竣工。大厦结构属钢筋混泥土框架－筒体结构，占地面积11892㎡，建筑总面积约120000㎡，地下三层，地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m.地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上1～4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房；5～38层为办公室；39～40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。

　　相关单位：

　　业 主 ：

　　建筑师 ：

　　设计顾问 ：

　　工料测量师：

　　监理单位 ：

　　总承包单位：

　　土建单位 ：

　　安装单位 ：

　　工程承接内容：

　　（a） 电气系统

　　（b） 给排水系统

　　（c） 空调及通风系统

　　（d） 弱电系统（包括消防报警等）（负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞）

　　（e） 消防栓及水喷淋系统

　　（f） 室外总体给排水、电气工程

　　（g） 配合总包系统调试

　　1.1 机电安装工程概况

　　1.1.1电气系统

　　大楼由电业提供三路独立的10KV电源，其中一路为备用电源，以电缆埋地形式进户。备用线切换为单路停电时自动切换，复电时手动切换；本工程保护接地采用TN-S制，并采用联合接地系统，接地电阻不大于1Ω。

　　10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设，水平部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。

　　本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统，设置总等电位联结。总接地电阻不大于1欧姆。

　　1.1.2管道系统

　　自基地南侧及西侧城市道路下各引入一根DN300的给水管，沿建筑物四周设置环状给水管网供室内、外消防用水。生活用水从管网上接驳二根DN200给水管，经水表计量后接至地下室，经过滤处理后进入360吨清水池。

　　大楼消防系统包括：室内消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统及手提式灭火设备。消火栓系统、自动喷淋系统采用直接串联供水方式；消防管道，管径≤70时采用热镀锌钢管，丝扣连接。管径＞70时采用无缝钢管，热镀锌，沟槽式机械接头。

　　本工程生活污废水为分流排水，室外污废水合流后排至市政污水管网。

　　生活用水管道（包括冷、热水）均采用薄壁紫铜管低银承钎焊焊接；污废水管、专用通气管采用柔性铸铁管及配件，接口采用橡胶圈密封，螺栓紧固；污水井水泵出水管采用上水UPVC管，法兰连接。集水井水泵出水管采用无缝钢管，法兰连接；雨水管采用焊接钢管，焊接连接，外壁防腐。

　　天然气管道采用无缝钢管GB8163-87，法兰连接，热镀锌防腐处理，二次安装。

　　1.1.3暖通系统

　　空调送回风管、新风管、通风管、排气管均采用镀锌钢板制作；接风口的软风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管，长度不宜大于2米；用于需保温的风管上时，应采用外部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套；VAV空调系统的送风管、消防加压送风和排烟管道均采用镀锌钢板制作；防火风管采用防火钢板制作和包封；地下车库的通风管道（兼作排烟管道）及排气管道采用不燃型无机玻璃钢制作；厨房灶台油烟排气管、污水处理房排风管均采用不锈钢板（1.2厚镀锌钢板）制作，并在最低处设置手动排水阀。

　　空调水管道管材

　　空调送、回风管及经冷热处理的新风管的保温材料采用厚30mm夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材；空调冷热水管、室外上水管、空调冷凝水管采用难燃型发泡橡塑保温，施工时用专用胶水粘合。室外保温管采用厚0.3mm铝板或厚0.5mm镀锌钢板做保护壳，搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。

　　1.1.4设备系统

　　在地下一层设置两台1500KVA柴油发电机组，并列运行，作为大楼消防

　　设备、保安用电及应急用的备用电源。另设置两台1250KVA柴油发电机组（其中一台属于将来工程），并列运行，作为银行的独立电源；冷冻机房设置在地下三层：共有三台吸收式冷热水机组，2台电动式冷冻机，各类水泵18台；地下一层及27层设变电所，设备采用组合形式，变压器采用干式变压器，地下一层共有变压器6台及配套设备，27层有4台变压器及配套设备。

　　2、主要实物工程量

　　表中数据仅作为参考

　　a 设备部分

　　b 管道部分

　　c 电气部分

　　d 通风部分

　　附件下载：大厦机电设备安装施工组织设计