一、工程概况
1. 工程说明
1.1 工程名称：××××大楼消防工程
1.2 建设单位：××××有限公司
1.3 设计单位：××××设计研究总院
1.4 工程概况××××大楼建筑面积为38705M2，建筑高度为100米（最高处），建筑层数为地下二层，地上二十七层，建筑物的耐火等级为一级。
防火分区设置：每个自然层为一个防火分区。
大楼设三部防烟楼梯和一部消防电梯作为防火疏散用。
消控中心设在底层。消控中心设有火灾自动报警系统、联动系统、消防电话及消防广播，消控中心实时监测整栋楼的消防设施的运行状态。
大楼各层均有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯及应急照明。
本项目按一类建筑进行消防没计。
1.5 施工范围招标内容包括火灾自动报警系统（包括编码感烟探测器、编码感温探测器、编码感光探测器、可燃气体探测器、编码手动报警器及监视模块）；联动系统（包括非消防电源强切、防排烟系统、室内消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾系统）；消防广播；消防电话；室内消火栓系统、自动喷水系统、水喷雾系统。
1.6 质量要求通过厦门市消防部门验收，若因厂商带料或施工品质不良引发之验收延期或不合格等概由厂商负全部责任。
2、现场施工平面布置图及临时水、电平面布置图（详见下图）
二、施工组织方案
为了保证本消防工程的顺利进行，首先针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS02000标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工。安全管理工作。
（一）分项施工技术方案
1、消防弱电施系统施工本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广播系统。
（1）配线管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
1）采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。
2）采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。
探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。
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详情请下载附件：厦门某大厦消防工程施工组织设计方案
责任编辑：小巫
