一级建造师《建设工程经济》知识点整理(13)

发布者: 发布时间:2012/11/19 15:04:00 阅读:925
聚划算

  利息计算

  表1Z101029-1中第5年还本资金来源440万元是怎么计算而来?

  在各年利息计算中,建设期I的计算公式为什么要乘以1/2,这个1/2从什么公式中得出来的?为什么运营期利息的计算不再乘以1/2?

  解答式:Pd=(5-1)+354.72/440=4.8 是否有误?其中354.72 根据题意是指盈余当年偿还本金,而公式1Z101029-2中 应是“盈余当年可用于还款的余额”, 其值是否应为354.72+21.28,解答是否应改为Pd=(5-1)+(354.72+21.28)/440=4.85?

  答:(1)第5年还本资金来源440万元是根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件,以可作为偿还贷款的资金来源上有:利润、折旧、摊销费及其他收益,据此即可理解数据来源。

  (2)根据1Z103015建设期利息的计算公式即可知建设期贷款利息I计算。

  运营期利息的计算不再乘以1/2,其因为建设投资借款在生产期发生的利息假定是期末偿还,所以应全年计息。此外利息支出已计入总成本费用通过销售收入回收,所以不再计入借款本金。

  (3)计算没问题,因为当年应付利息21.28万元,已计入总成本费用,所以不再计入当年应偿借款额。

责任编辑:淘淘

关于易利-项目管理-产品中心-联系我们-帮助中心-申请链接