2012年一建考试已经结束，很多考生表示今年的题出得比较偏。其实有时不是知识点不会，而是由于对知识点掌握得不够牢，所以造成了明明能看懂题目却无从下手的局面。在学习过程中，我们一定要把知识点掌握牢，把老师讲的每一个知识点都吃透，对每一道做过的题目都能了然于心，才能面对考试从容不迫。
仔细研究一下今年的真题，发现其实很多考点都是老师提到过的，有的甚至非常详细的讲解过，网校习题班加上模拟题的题目，有的高达80%题目与考题相似，所以说，老师是学习路上的导航灯，把老师讲过的知识点都弄懂，弄透，是非常重要的。下面把一部分与真题相似度极高的题目列出来，希望大家在今后的学习中能吸取这次的教训，每个人都能成为“得分王”！
【真题】
对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的（ ）。
A.盈利能力
B.偿债能力
C.财务生存能力
D.抗风险能力
答案： C
【网校模拟题】
习题班测试A（一）原题
对于非经营性方案而言，经济效果评价应注意分析拟定技术方案的（ ）。
A. 盈利能力
B. 偿债能力
C. 财务生存能力
D. 发展能力
答案： C
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【真题】
某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为（ ）。
A.26.7%
B.37.5%
C.42.9%
D.47.5%
答案： B
【网校模拟题】
习题班测试A（一）类似考点
4.资本金净利润率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（ ）的比率。
A.年净利润与建设投资
B. 年息税前利润与项目总投资
C. 年净利润与项目资本金
D. 利润总额与建设投资
答案：C
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【真题】
某常规技术方案，FNPV（16%）=160万元，FNPV（18%）=-80万元，则方案的FIRR最可能为（ ）。
A.15.98%
B.16.21%
C.17.33%
D.18.21%
答案：C
【网校模拟题】
网校精品实验班第二套模拟题
4、某常规投资方案，FNPV（i1=14％）=140，FNPV（i2=16％）=-100，则FIRR的取值范围为（ ）。
A. <14％
B. 14％～15％
C. 15％～16％
D. >16％
答案：C
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【真题】
要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于（ ）。
A.0.5
B.1
C.3
D.5
答案：B
【网校模拟题】
习题班测试A（一）类似考点
利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的项目，从理论上讲，利息备付率和偿债备付率应（ ）。
A. 均大于 1
B. 分别大于 1 和 2
C. 均大于 2
D. 分别大于 2 和 1
答案：A
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【真题】
以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出的现金流量表是（ ）。
A.资本金现金流量表
B.投资各方现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资现金流量表
答案：D
【网校模拟题】
习题班测试A（一）类似考点
在下列技术方案的现金流量表中，可以计算静态投资回收期指标的是（ ）。
A. 投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 投资各方现金流量表
D. 财务计划现金流量表
答案：A
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【真题】
某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为（ ）万元。
A.103
B.140
C.133
D.200
答案：C
【网校模拟题】
习题班测试A（二）类似考点
某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年600万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则该项目的建设期利息为（ ）万元。
A. 12.00
B. 120.00
C. 54.72
D. 42.72
答案：C
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【真题】
某建设工程项目的设备及工器具购置费为2500万元，建筑安装工程费为2000万元，工程建设其他费为1500万元，基本预备费率为10%，则该项目的基本预备费为（ ）万元。
A.200
B.400
C.600
D.450
答案：C
【网校模拟题】
网校精品实验班第三套模拟题
某项目建筑安装工程投资为2000万元，设备购置费为600万元，工程建设其他费用为100万元，贷款利息为60万元，基本预备费费率为10%，则基本预备费为（ ）万元。
A. 260
B. 270
C. 276
D. 以上答案都不对
答案：B
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【真题】
某设备6年前的原始成本为90000元，目前的账面价值为30000元，现在的市场价值为16000元，则该设备的沉没成本为（ ）元。
A.10000
B.14000
C.44000
D.60000
答案：B
【网校模拟题】
网校精品实验班第一套模拟题
某设备三年前购买的原始成本是90000元，目前的账面价值为40000元，经过评估，该设备现在的净残值为18000元。则在设备更新方案比选中，该设备的沉没成本是（ ）元。
A. 22000
B. 50000
C. 40000
D. 18000
答案：A
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【真题】
企业从银行取得一笔长期借款2000万元，年利率8%，期限3年，每年末结息一次，到期一次还本，借款手续费率0.2%，企业所得税率25%，则该笔借款的资金成本率为（ ）
A.6.00%
B.8.02%
C.6.01%
D.8.20%
答案：C
【网校模拟题】
习题班测试A（一）
某施工企业从银行取得一笔借款500万元，银行手续费为0.5%，借款年利率为7%，期限2年，每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25%.则这笔借款的资金成本率为（ ）。
A. 5.25%
B. 7.00%
C. 5.28%
D. 7.04%
答案：C
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【真题】
某施工企业制定了如下表的四种现金持有方案（单位：元）。从成本分析的角度来看，该企业最佳的现金持有量为（ ）元。
现金持有方案及相关成本
现金持有量 60000 80000 100000 110000
机会成本 6000 7000 7500 8000
管理成本 3000 3000 3000 3000
短缺成本 5000 4000 3000 2000
A.60000
B.80000
C.100000
D.110000
答案：D
【网校模拟题】
2011年真题解析班类似考点
某企业有甲、乙、丙、丁四个现金持有方案，各方案的现金持有量依次是6000元、7000元、84000元、120000元。四个方案的机会成本均为现金持有量的10%，管理成本均为24000元，短缺成本依次是8100元、3000元、2500元和0元。若采用成本分析模式进行现金持有量决策，该企业应采用（ ）方案。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
答案：B
责任编辑：玛门
