（四）解除权的行使
1. 解除权的行使的期限
法律规定或当事人约定了解除权行使期限的，期限届满当事人不行使，该权利消灭
法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭
2. 解除权的行使方式
（1）一方主张解除，应通知对方，在解除通知到达对方时合同解除
（2）对方有异议的，可经法院或仲裁机构确认解除合同效力
（3）法律规定应办理批准、登记手续的，应办理
（五）合同解除的法律后果
合同解除后，尚未履行的，终止履行
已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失
三、合同的抵消
债务抵消的条件
1.双方互负债务
2.双方债务的种类、品质相同
3.债权已届履行期
4.不属于法律规定不得抵消的债务（合同债务与侵权债务不得抵消）
（四）合同的提存
提存的概念
指债权人无正当理由拒绝接受履行或下落不明，或数人主同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存
法律后果
提存之日起，债务人债务消灭，债权人的债权得到清偿，标的物所有权转归债权人，提存期间，标的物的所有风险归债权人
期限与归属
自提存之日起五年内债权人不行使领取的权利，则领取的权利消灭，标的物扣除提存费用后归国家
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