（5）施工合同变更和解除纠纷
1）纠纷成因
·工程本身具有的不可预见性
·设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
·“三边工程”导致大量变更产生
·大量的口头变更导致事后责任无法分清
·单方解除合同
2）防范措施
·做好工程的计划性
·避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
·避免“三边工程”
·规范口头变更
·规范单方解除合同
（6）施工合同竣工验收纠纷
1）纠纷成因
·隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
·未经竣工验收提前使用产生的纠纷
2）防范措施
·严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
·避免未经竣工验收提前使用
（7）施工合同审计纠纷
1）纠纷成因
·有关各方对审计监督权的认识偏差
·审计机关的独立性得不到保证
·工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
2）防范措施
·正确认识审计监督权
·确保审计机关的独立性
·规范审计工作
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