掌握工程量清单计价在房屋建筑工程中的应用
案例
[背景资料]
某开发商对一幢综合性写字楼工程进行公开招标。该工程建筑面积35252㎡，主体结构为框架-剪力墙结构，建筑檐高44.8m，基础类型为桩箱复合基础，地上14层。工程地处繁华商业区，距离周围建筑物较近。工期为350d.业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。
某建筑公司参与投标，经过对图纸的详细的会审、计算，汇总得到单位工程费用如下：分部分项工程量计价合计3698万元，措施项目计价占分部分项工程量计价的8.8%，其他项目清单计价占分部分项工程量计价的2.1%，规费率为6.5%，税率按3.4%计取。
问题：
（1）清单计价单位工程费包括哪些费用？列表计算该单位工程的工程费。
（2）清单综合单价包括哪些内容。
答案：
（1）工程量清单计价的单位工程费包括：分部分项工程清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价，规费，税金。
单位工程费汇总表
| 序号 | 项目名称 | 计算方法 | 金额（万元） |
| （1） | 分部分项工程量清单计价合计 | 3698 | 3698 |
| （2） | 措施项目清单计价合计 | （1）×费率=3698×8.8% | 325.434 |
| （3） | 其他项目清单计价合计 | （1）×费率=3698×2.1% | 77.658 |
| （4） | 规费 | [（1）+（2）+（3）] ×费率=[（1）+（2）+（3）]×6.5% | 266.570 |
| （5） | 不含税工程造价 | （1）+（2）+（3）+（4） | 4367.652 |
| （6） | 税金 | （5）×3.4% | 148.500 |
| （7） | 含税工程造价 | （5）+（6） | 4516.152 |
（2）包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润及一定范围内的风险费用。
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责任编辑：蓝精灵
