2012年一级建造师《建设工程经济》知识点总结(14)

发布者: 发布时间:2012/3/20 14:31:00 阅读:215
聚划算

  3、银行借款的程序

  企业向银行办理长期借款的程序如下:

  (1)企业提出申请。

  (2)银行审查。

  (3)签订借款合同。企业的借款申请在银行审查批准后,应与银行签订借款合同。合同内容包括贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款方式、还款期限以及违约责任等事项。

  (4)企业取得借款。

  4、长期借款的保护性条款

  由于长期借款的期限长、风险大,按照国际惯例,银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。保护性条款大致有如下3类;

  (1)一般性保护条款

  主要包括:对借款企业流动资金保持量的规定;对支付现金股利和回购股票的限制;对资本支出规模的限制;限制其他长期债务。

  (2)例行性保护条款

  主要包括:借款企业定期向银行提交财务报表;不准在正常情况下出售较多资产;如期清偿应缴纳的税金和其他到期债务;不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押;不准贴现应收票据或出售应收账款;限制租赁固定资产的规模。

  (3)特殊性保护条款

  主要包括:贷款专款专用;不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;限制企业高级职员的薪金和奖金总额;要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;要求企业主要领导人购买人身保险,等等。

  此外,“短期借款筹资”中提到的周转信贷协定、补偿性余额等条件,也同样适用于长期借款。

  祝广大考生学习愉快!

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责任编辑:蓝精灵

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