2012年一级建造师《建设工程经济》辅导资料(9)

发布者: 发布时间:2012/3/21 19:30:00 阅读:234
聚划算

  利润

  利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,按照不同的计价程序,利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时,依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。随着市场经济的进一步发展,企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时,企业可以根据工程的难易程序、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。

  税金

  税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%.城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的,按营业税的7%征收;所在地为县镇的,按营业税的5%征收;所在地为农村的,按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%.计算公式为:

  

  建筑安装工程费用计价程序

  根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分8为工料单价法和综合单价法,其计价程序如下。

  1、工料单价法计价程序

  工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种。

  (1)以直接费为计算基础

  见表1-3-1.

  以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 表1-3-1

序号  费用项目  计算方法  备注 
1  直接工程费  按预算表    
2  措施费  按规定标准计算    
3  小计  (1)+(2)    
4  间接费  (3)×相应费率    
5  利润  ((3)(4))×相应利润率    
6  合计  (3)+(4)+(5)    
7  含税造价  (6)×(1+相应税率)    

  祝广大考生学习愉快!

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