2012一级建造师《建设工程经济》学习指导(19)

发布者: 发布时间:2012/3/27 11:43:00 阅读:203
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  国际工程建筑安装工程费用的组成

  费用项目组成表

  国际工程项目建筑安装工程费用的构成,因承包项目范围的不同,以及各承包公司的分类方法不同,没有统一的模式,基本构成如下图

  图1

  1直接费

  (1)直接费是指直接用于工程的人工费、材料设备费和施工机械使用费。

  ①人工费,指直接从事施工以及附属辅助性生产的工人工资,包括国内工人工资、外籍工人工资,但不包括管理人员、后勤服务人员的工资。

  ② 材料费,指用于永久工程的所有建筑材料、设备的费用。材料设备采购的途径不同,其费用构成也不同,但均应包括材料设备的购买价格,以及从采购地到达工程现场过程中所发生的运输费、保管费的个等其他费用。

  ③ 施工机械使用费,指用于施工的各类机械、装备的使用费,包括机械的基本折旧费、安装拆卸费、维修费、机械保险费和燃料动力费,以及驾驶操作人工费等。

  (2)国外多采用工程量清单方式报价,常用分项工程(工程量清单项目)直接费计算方法:

  ①定额估价法,采用定额估价法应具备较正确的工效、材料、机械台班的消耗定额,人工、材料、和机械台班的使用单价。一般指有效可靠定额标准的企业。定额估价法应用较为广泛。

  ②作业估价法,应用定额估价法是以定额消耗标准为依据,并不考虑作业的持续的时间。当机械设备所占比重较大,使用的均衡性较差,机械设备搁置时间过长而使其费用增大时,这种机械搁置无法在定额估价中给予恰当的考虑,一般应采用作业估价法进行计算。

  作业估价法是先估算出总工作量、分项工程的作业时间和正常条件下劳动人员、施工机械的配备,然后计算出各项作业持续时间内的人工和机械费用。为保证估价的正确和合理性,作业估价法应包括:制定施工计划和计算各项作业的资源费用等。这种方法应用相当普遍,尤其是在那些广泛使用网络计划方法编制施工作业计划的企业中。

  ③框算估价法,对于某些分项工程的直接费单价的估算,估价师可以根据以往的实际经验或有关资料,直接估算出分项工程中人工、材料和机械台班的消耗量,从而估算出分项工程的直接费单价。采用这种方法,估价师的实际经验直接决定了估价的正确程度。因此,往往适用于工程量不大,所占费用比例较小的分项工程。

  祝广大考生学习愉快!

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