2012一级建造师《法规及相关知识》辅导资料（2）

　　（4）施工合同分包与转包纠纷

　　1）纠纷成因

　　·因资质问题而产生的纠纷

　　·因履约范围不清而产生的纠纷

　　·因转包而产生的纠纷

　　·因配合与协调问题而产生的纠纷

　　·因违约和罚款问题而产生的纠纷

　　·因各方对分包管理不严而产生的纠纷

　　2）防范措施

　　·加强对分包商资质的管理

　　·在分包合同中明确各自的履约范围

　　·严格禁止转包

　　·加强有关各方的配合与协调

　　·避免违约和罚款

　　·加强对分包的管理

　　（5）施工合同变更和解除纠纷

　　1）纠纷成因

　　·工程本身具有的不可预见性

　　·设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

　　·“三边工程”导致大量变更产生

　　·大量的口头变更导致事后责任无法分清

　　·单方解除合同

　　2）防范措施

　　·做好工程的计划性

　　·避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

　　·避免“三边工程”

　　·规范口头变更

　　·规范单方解除合同

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