工程项目费用流的运动过程

发布者: 发布时间:2011/5/10 阅读:2027
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来源:中建协项目管理委员会 时间:2011-05-10 点击:

为了理解工程项目不同范围和不同性质费用管理之间的联系和区别,首先需要对工程项目的总费用流有个基本认识,如图11-1-1所示。

1.建设项目投资费用流

所谓工程项目总投资是指在一个建设项目的建设过程,用货币量表示的全部花费的经济价值。由于建设工程采用承发包生产组织模式,所以建设项目总投资的费用流,从建设前期的投资估算,最终流入建设项目所形成的固定资产价值中。在这个过程中,一部分投资由业主直接安排和使用,如购置建设用地和动拆迁,生产设备及工器具购置,委托建设代理、勘察设计、咨询服务、工程监理、检测检验等的费用;另一部分投资则通过工程采购将建安工程造价转为工程承包方的生产费用和利润。

2.工程项目造价费用流

工程项目造价的费用流,又分为建筑安装工程成本和利润流向承包生产企业。一个建设项目可能有多个单位或单项建筑安装工程项目,这些项目通常情况下都是实行分标发包的,因此,每一发包合同的标的都有相应的合同造价值。

3.工程项目成本费用流

由图11-1-1可知,每项工程造价的费用在承包企业中又分为工程建造成本和企业经营利润两部分,其中建造成本分为现场生产成本和企业费用(规费和企业管理费)。

4.固定资产建造成本流

工程项目实施阶段终结,在所有发包工程项目交工结算的基础上,建设单位编制建设项目决算文件,将建设总投资汇总计入固定资产建造费用,构成固定资产的建造总成本(总投资)连同建设过程的资产增值以及业主方的投资回报利益,在将来的资产评估、抵押、出让、投资等经济活动中,构成业主方的固定资产价格。

作者:林知炎



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