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位置：[秦皇岛]宾馆装修改造工程施工组织设计（投标）
| 文件编号 | 1566 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 97K | 整理日期 | 2011/10/19 | 下载次数 | 3616次 |
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工程概况
秦皇岛市********培训处装修改造工程主要为宾馆（餐厅客房）装修改造，总建筑面积5000平方米。分为A座、B座、C座、D座四个单位工程。本工程为维修改造工程涉及消防、给排水、弱电、空调、院内管网系统及部分建筑物地下渗水、屋面漏水等安装工程和建筑、装修工程。本工程由辽宁荣昌装饰装修工程公司负责全面设计。
2.1工程特点
本工程为秦皇岛市********培训处装修改造工程施工,由四个单位工程组成,包括：A座、B座、C座、D座均需进行加固处理。工程概况简单叙述为：
2.1.1建筑物
2.1.1.1建筑部分
1、卫生间地面为300×600地砖，其它地面采用800×800聚晶玻化砖，理石拼花，非网纹石材边带。特殊房间铺静音实木复合地板。豪华卧室满铺地毯。
2、卫生间墙面贴墙砖，其它走廊、商务中心、休闲区、娱乐室等墙面贴壁纸。柱面为弧形金线米黄大理石干挂。外墙面3遍腻子、2遍乳胶漆。
3、吊顶采用轻钢龙骨纸面石膏板乳胶漆吊顶。
2.1.1.2结构部分
1、该工程为财政家园宾馆改造工程，加固采用轻钢门式刚架结构，柱底锚栓植筋到原结构混凝土柱或梁中，外维护墙采用彩钢复合板彩板屋顶。
2、结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，设计合理使用年限为50年，地震设防烈度为7度
2.1.1.3其它安装工程：
本工程还配合有给排水、采暖、弱电及照明、消防、电话等设备系统。
2.1.2.4其它工程
本工程还有室外给排水、热力管网、电气安装等配套工程。
2.2工程施工特点
1、工期紧迫，工程量大，工程质量要求高；
2、施工工序多，必须合理安排工序穿插；
3、由于作业面大，施工时需精心组织，组织好材料和劳动力，既防止出现劳动力过多出现窝工现象，又防止出现人员和材料不足影响施工进度；
4、由于本工程需进行冬季施工，为防止出现冬施机具投入过大增加工程成本，又不影响工程进度，需合理安排进度计划，组织流水施工。
5、安全文明施工保卫消防等工作质量要求高。
2.3施工条件
2.3.1主要施工设备材料供应情况
本工程施工所用各种设备均为公司自有设备，由公司设备处，按“主要施工机具设备需用量计划”进行供应。
2.3.2施工单位生产能力情况
本工程列为我公司重点工程，组建公司直属的项目经理部，统一调度全公司人、财、物力。我公司是一个集深基坑降水、阻水、支护与地基处理、土建施工装璜设计施工、设备安装、金属结构制做安装、设备租赁等专业队伍为一体的一级资质施工总承包企业。
2.3.3生活设施情况
根据现场实际，可充分利用现有空间解决职工宿舍、食堂、办公室等，满足工人生产需要。
2.3.4现场水电条件
业主已将临时用水及用电引入施工现场，我方将按照施需要进行布置，满足生产生活需要。
2.3.4.1水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专用接水容器，容积在2m3便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。
2.3.4.2电源从专业闸箱接出，各层设Ⅱ级电箱一套，施工用电均从设立的Ⅱ级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接同并保持现场照度，满足精装要求。
