火车南站项目开发主节点火车南站项目开发主节点
| 文件编号 | 18403 | 工期 | 1185天 | 开始时间 | 2013-09-26 | 结束时间 | 2017-01-04 |
| 任务数 | 129K | 整理日期 | 2019/5/18 | 下载次数 | 4146次 | ||
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计划内容
| 火车南站项目开发主节点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
责任部门 |
工期 |
前置任务 |
开始时间 |
结束时间 |
提示 |
| 1 | 交地 |
外联部 | 15天 | 104 | 2014年04月09日 | 2014年04月23日 | |
| 2 | 用地红线图 |
外联部 | 6天 | 2013年11月03日 | 2013年11月08日 | ||
| 3 | 编制可研 |
项目部 | 18天 | 2013年12月09日 | 2013年12月26日 | ||
| 4 | 地形图 |
外联部 | 5天 | 2013年12月16日 | 2013年12月20日 | ||
| 5 | 白图沟通规划局 |
外联部 | 25天 | 2014年01月04日 | 2014年02月09日 | ||
| 6 | 项目立项 |
外联部 | 28天 | 95 | 2014年02月14日 | 2014年03月13日 | |
| 7 | 项目招标标准 |
外联部 | 16天 | 2014年01月05日 | 2014年01月20日 | ||
| 8 | 勘察招标 |
项目部 | 5天 | 2014年01月21日 | 2014年01月25日 | ||
| 9 | 建设用地规划许可证 |
外联部 | 10天 | 6 | 2014年03月14日 | 2014年03月23日 | |
| 10 | 勘察招标 |
预算部 | 30天 | 8 | 2014年02月07日 | 2014年03月08日 | |
| 11 | 南地块初步设计 |
项目部 | 20天 | 77 | 2014年03月02日 | 2014年03月21日 | |
| 12 | 建设用地批准书 |
外联部 | 8天 | 1 | 2014年04月24日 | 2014年05月01日 | |
| 13 | 地质详细勘察 |
项目部 | 45天 | 10 | 2014年04月10日 | 2014年05月24日 | |
| 14 | 售楼部样板房方案设计 |
总工办 | 20天 | 18 | 2014年05月01日 | 2014年05月20日 | |
| 15 | 南地块桩基施工图设计 |
总工办 | 30天 | 16 | 2014年04月01日 | 2014年04月30日 | |
| 16 | 南地块初设内审 |
总工办 | 10天 | 11 | 2014年03月22日 | 2014年03月31日 | |
| 17 | 北地块管综设计 |
总工办 | 30天 | 2014年03月21日 | 2014年04月19日 | ||
| 18 | 设计单位修改 |
总工办 | 30天 | 99 | 2014年04月01日 | 2014年04月30日 | |
| 19 | 面积预调整 |
总工办 | 10天 | 16 | 2014年04月01日 | 2014年04月10日 | |
| 20 | 南地块基坑支护设计 |
总工办 | 20天 | 79 | 2014年05月01日 | 2014年05月20日 | |
| 21 | 专家论证 |
总工办 | 20天 | 20 | 2014年05月21日 | 2014年06月09日 | |
| 22 | 北地块初步设计 |
总工办 | 30天 | 23 | 2014年07月10日 | 2014年08月08日 | |
| 23 | 北地块方案报批 |
总工办 | 20天 | 97,98 | 2014年06月20日 | 2014年07月09日 | |
| 24 | 国有土地使用权证 |
外联部 | 23天 | 12 | 2014年05月02日 | 2014年05月24日 | |
| 25 | 外场售楼部选址与装修 |
营销部 | 50天 | 2014年03月21日 | 2014年05月09日 | ||
| 26 | 南地块全套施工图设计 |
总工办 | 38天 | 79 | 2014年05月01日 | 2014年06月07日 | |
| 27 | 土方工程招标 |
预算部 | 30天 | 15 | 2014年05月01日 | 2014年05月30日 | |
| 28 | 打桩队招标 |
预算部 | 20天 | 15 | 2014年05月01日 | 2014年05月20日 | |
| 29 | 桩基供货商招标 |
材料部 | 20天 | 15 | 2014年05月01日 | 2014年05月20日 | |
| 30 | 售楼部样板房施工图设计 |
总工办 | 25天 | 14 | 2014年05月21日 | 2014年06月14日 | |
| 31 | 初设内审 |
总工办 | 10天 | 22 | 2014年08月09日 | 2014年08月18日 | |
| 32 | 面积预调整 |
总工办 | 10天 | 31 | 2014年08月19日 | 2014年08月28日 | |
| 33 | 北地块初设报批完成 |
总工办 | 20天 | 32 | 2014年08月29日 | 2014年09月17日 | |
| 34 | 白图沟通规划、消防、酒管、人防 |
外联部 | 27天 | 2014年05月05日 | 2014年05月31日 | ||
| 35 | 南 桩基施工 |
项目部 | 20天 | 26 | 2014年06月08日 | 2014年06月27日 | |
| 36 | 售楼部样板房精装修设计 |
总工办 | 30天 | 30 | 2014年06月15日 | 2014年07月14日 | |
| 37 | 售楼部样板房景观设计 |
总工办 | 30天 | 30 | 2014年06月15日 | 2014年07月14日 | |
| 38 | 现场临时售楼部、样板房土建施工 |
项目部 | 30天 | 30 | 2014年06月15日 | 2014年07月14日 | |
| 39 | 北地块施工图设计 |
总工办 | 60天 | 31 | 2014年08月19日 | 2014年10月17日 | |
| 40 | 交通影响评价报告 |
外联部 | 31天 | 79 | 2014年05月01日 | 2014年05月31日 | |
| 41 | 办理施工许可证（包括建设工程规划许可证） |
外联部 | 46天 | 26 | 2014年06月08日 | 2014年07月23日 | |
| 42 | 外场销售接待点开放 |
营销部 | 120天 | 25 | 2014年05月10日 | 2014年09月06日 | |
| 43 | 施工图审查 |
总工办 | 25天 | 34,26 | 2014年06月08日 | 2014年07月02日 | |
| 44 | 基坑支护及降水施工 |
项目部 | 40天 | 21 | 2014年06月10日 | 2014年07月19日 | |
| 45 | 人防审查 |
总工办 | 25天 | 26 | 2014年06月08日 | 2014年07月02日 | |
| 46 | 消防设计审查 |
总工办 | 25天 | 26 | 2014年06月08日 | 2014年07月02日 | |
| 47 | 规划审查 |
总工办 | 25天 | 26 | 2014年06月08日 | 2014年07月02日 | |
| 48 | 规划许可公示牌 |
外联部 | 10天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月18日 | |
| 49 | 南 主楼部分土方开挖 |
项目部 | 15天 | 35 | 2014年06月28日 | 2014年07月12日 | |
| 50 | 北地块桩基施工 |
项目部 | 40天 | 39 | 2014年10月18日 | 2014年11月26日 | |
| 51 | 环境影响评价报告(含专家会审) |
外联部 | 16天 | 2014年05月09日 | 2014年05月24日 | ||
| 52 | 环评审批 |
7天 | 51 | 2014年05月25日 | 2014年05月31日 | ||
| 53 | 办理施工许可证 |
外联部 | 60天 | 39 | 2014年10月18日 | 2014年12月16日 | |
| 54 | 北地块地下室施工 |
120天 | 66,53 | 2014年12月17日 | 2015年04月15日 | ||
| 55 | 上部结构施工至封顶 |
180天 | 54 | 2015年04月16日 | 2015年10月12日 | ||
| 56 | 公寓楼设备安装、总体施工及竣工验收 |
180天 | 55 | 2015年10月13日 | 2016年04月09日 | ||
| 57 | 酒店设备安装、总体施工及竣工验收 |
150天 | 55 | 2015年10月13日 | 2016年03月10日 | ||
| 58 | 酒店精装修 |
180天 | 57 | 2016年03月11日 | 2016年09月06日 | ||
| 59 | 验收 |
60天 | 58 | 2016年09月07日 | 2016年11月05日 | ||
| 60 | 试营业 |
60天 | 59 | 2016年11月06日 | 2017年01月04日 | ||
| 61 | 正式营业 |
0天 | 60 | 2017年01月04日 | 2017年01月04日 | ||
| 62 | 施工图审查 |
总工办 | 30天 | 39 | 2014年10月18日 | 2014年11月16日 | |
| 63 | 修改出图 |
总工办 | 5天 | 62 | 2014年11月17日 | 2014年11月21日 | |
| 64 | 其余土方开挖 |
项目部 | 20天 | 49 | 2014年07月13日 | 2014年08月01日 | |
| 65 | 南地块主体工程施工至±0.000 |
项目部 | 60天 | 41,49 | 2014年07月24日 | 2014年09月21日 | |
| 66 | 北 主楼土方开挖 |
项目部 | 10天 | 50 | 2014年11月27日 | 2014年12月06日 | |
| 67 | 现场临时售楼部、样板房开放 |
营销部 | 54天 | 68 | 2014年09月13日 | 2014年11月05日 | |
| 68 | 现场临时售楼部样板房 景观、装修施工 |
项目部 | 60天 | 38 | 2014年07月15日 | 2014年09月12日 | |
| 69 | 办理标识 |
外联部 | 15天 | 2014年08月18日 | 2014年09月01日 | ||
| 70 | 办理预售许可证 |
外联部 | 14天 | 80,69 | 2014年10月17日 | 2014年10月30日 | |
| 71 | 正式开盘 |
营销部 | 0天 | 67,82,42 | 2014年12月15日 | 2014年12月15日 | |
| 72 | 完成总平概念方案设计 |
总工办 | 32天 | 2013年12月03日 | 2014年01月03日 | ||
| 73 | 通过公司审批 |
总工办 | 15天 | 72 | 2014年01月04日 | 2014年01月18日 | |
| 74 | 设计单位修改 |
总工办 | 7天 | 73 | 2014年01月19日 | 2014年01月25日 | |
| 75 | 南地块总平面及建筑方案设计 |
总工办 | 32天 | 2013年12月13日 | 2014年01月13日 | ||
| 76 | 公司审批 |
总工办 | 5天 | 75 | 2014年01月14日 | 2014年01月18日 | |
| 77 | 设计单位修改 |
总工办 | 30天 | 76 | 2014年01月19日 | 2014年03月01日 | |
| 78 | 南地块管综设计 |
总工办 | 20天 | 77 | 2014年03月02日 | 2014年03月21日 | |
| 79 | 南地块总平报批 |
外联部 | 21天 | 9,77 | 2014年04月10日 | 2014年04月30日 | |
| 80 | 施工至三层 |
项目部 | 25天 | 65 | 2014年09月22日 | 2014年10月16日 | |
| 81 | 南地块结构封顶 |
项目部 | 100天 | 80,69 | 2014年10月17日 | 2015年01月24日 | |
| 82 | 样板房装修 |
60天 | 80,69 | 2014年10月17日 | 2014年12月15日 | ||
| 83 | 搭设临时板房 |
项目部 | 20天 | 88,84 | 2014年05月06日 | 2014年05月25日 | |
| 84 | 临时围墙施工 |
项目部 | 20天 | 87 | 2014年04月16日 | 2014年05月05日 | |
| 85 | 场地土方清理 |
项目部 | 51天 | 86 | 2014年03月01日 | 2014年04月20日 | |
| 86 | 场地平整招标 |
预算部 | 32天 | 2014年01月11日 | 2014年02月23日 | ||
| 87 | 临时围墙招标 |
预算部 | 32天 | 2014年03月15日 | 2014年04月15日 | ||
| 88 | 临时板房供应商、施工队招标 |
预算部 | 10天 | 2014年04月03日 | 2014年04月12日 | ||
| 89 | 临水、临电施工 |
项目部 | 25天 | 90 | 2014年05月08日 | 2014年06月01日 | |
| 90 | 临时水电申请 |
外联部 | 7天 | 79 | 2014年05月01日 | 2014年05月07日 | |
| 91 | 总平面图方案设计及审核 |
15天 | 79 | 2014年05月01日 | 2014年05月15日 | ||
| 92 | 设计方案技术审查 |
10天 | 91 | 2014年05月16日 | 2014年05月25日 | ||
| 93 | 设计方案审核 |
8天 | 92 | 2014年05月26日 | 2014年06月02日 | ||
| 94 | 现场道路施工 |
项目部 | 15天 | 119 | 2014年05月05日 | 2014年05月19日 | |
| 95 | 开发资质 |
人资部 | 7天 | 2014年02月07日 | 2014年02月13日 | ||
| 96 | 北地块总平报批 |
外联部 | 30天 | 18 | 2014年05月01日 | 2014年05月30日 | |
| 97 | 北地块单体方案设计 |
外联部 | 30天 | 18 | 2014年05月01日 | 2014年05月30日 | |
| 98 | 北地块管综报批 |
外联部 | 20天 | 17,96 | 2014年05月31日 | 2014年06月19日 | |
| 99 | 北地块通过市政府审批 |
外联部 | 50天 | 2014年02月07日 | 2014年03月28日 | ||
| 100 | 签订土地合同 |
15天 | 2013年09月26日 | 2013年10月10日 | 影响后继任务 | ||
| 101 | 摘牌 |
0天 | 100[SS] | 2013年09月25日 | 2013年09月25日 | ||
| 102 | 付第一期土地款 |
30天 | 100 | 2013年10月11日 | 2013年11月09日 | 影响后继任务 | |
| 103 | 付第二期土地款 |
90天 | 102 | 2013年11月10日 | 2014年02月07日 | 影响后继任务 | |
| 104 | 付第三期土地款 |
60天 | 103 | 2014年02月08日 | 2014年04月08日 | ||
| 105 | 节能审批 |
10天 | 2014年03月01日 | 2014年03月10日 | |||
| 106 | 消防设计审查 |
8天 | 2014年05月19日 | 2014年05月26日 | |||
| 107 | 管线设计技术审核 |
31天 | 2014年03月24日 | 2014年04月23日 | |||
| 108 | 管线总平设计技术审批 |
15天 | 107 | 2014年04月24日 | 2014年05月08日 | ||
| 109 | 放、核样及基础 |
8天 | 2014年05月19日 | 2014年05月26日 | |||
| 110 | 日照分析审核 |
8天 | 2014年04月17日 | 2014年04月24日 | |||
| 111 | 施工图审查备案 |
28天 | 2014年06月01日 | 2014年06月28日 | |||
| 112 | 建设工程规划许可证 |
10天 | 111 | 2014年06月29日 | 2014年07月08日 | ||
| 113 | 项目报建表 |
3天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月11日 | ||
| 114 | 监理备案 |
3天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月11日 | ||
| 115 | 面积预测绘备案 |
31天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年08月08日 | ||
| 116 | 产权面积预测绘 |
8天 | 2014年03月12日 | 2014年03月19日 | |||
| 117 | 门牌证号 |
7天 | 2014年05月09日 | 2014年05月15日 | |||
| 118 | 施工许可证 |
5天 | 113 | 2014年07月12日 | 2014年07月16日 | ||
| 119 | 南地块道路开通申请 |
21天 | 2014年04月14日 | 2014年05月04日 | |||
| 120 | 南地块10~15层装修施工 |
30天 | 121,81 | 2015年01月25日 | 2015年02月23日 | ||
| 121 | 南地块2~10层装修交叉施工 |
60天 | 2014年11月16日 | 2015年01月14日 | |||
| 122 | 水、电、弱电、燃气、电梯、消防等设备安装 |
90天 | 121,81 | 2015年01月25日 | 2015年04月24日 | ||
| 123 | 水电、消防验收整改 |
60天 | 122 | 2015年04月25日 | 2015年06月23日 | ||
| 124 | 承接查验 |
30天 | 123 | 2015年06月24日 | 2015年07月23日 | ||
| 125 | 交房 |
0天 | 124 | 2015年07月23日 | 2015年07月23日 | ||
| 126 | 外墙装修、外幕墙安装 |
90天 | 121,81 | 2015年01月25日 | 2015年04月24日 | ||
| 127 | 屋面防水 |
30天 | 121,81 | 2015年01月25日 | 2015年02月23日 | ||
| 128 | 景观施工 |
60天 | 126 | 2015年04月25日 | 2015年06月23日 | ||
| 129 | 验收 |
15天 | 128 | 2015年06月24日 | 2015年07月08日 |
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