项目开发计划[太子湾北片区20160726 - 副本项目开发计划[太子湾北片区20160726 - 副本
| 文件编号 | 15191 | 工期 | 1628天 | 开始时间 | 2016-08-01 | 结束时间 | 2021-01-14 |
| 任务数 | 89K | 整理日期 | 2019/5/17 | 下载次数 | 3941次 | ||
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计划内容
| 项目开发计划[太子湾北片区20160726 - 副本 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
工期 |
开始时间 |
结束时间 |
前置任务 |
资源名称 |
| 1 | 一、项目前期报建 |
837天 | 2016年08月01日 | 2018年11月15日 | ||
| 2 | 1.1 更新单元计划立项审批 |
451天 | 2016年08月01日 | 2017年10月25日 | ||
| 3 | 1.1.1 资料准备和申报计划 |
41天 | 2016年08月01日 | 2016年09月10日 | ||
| 4 | 1.1.1.1 编制计划立项申报资料 |
40天 | 2016年08月01日 | 2016年09月09日 | ||
| 5 | 1.1.1.2 向重建局申报计划立项 |
1天 | 2016年09月10日 | 2016年09月10日 | 4 | |
| 6 | 1.1.2 计划立项审批 |
320天 | 2016年12月10日 | 2017年10月25日 | ||
| 7 | 1.1.2.1 计划征询 |
40天 | 2016年12月10日 | 2017年01月18日 | ||
| 8 | 1.1.2.2 直属一局审批 |
80天 | 2017年01月19日 | 2017年04月08日 | 7 | |
| 9 | 1.1.2.3 市更新办审批 |
40天 | 2017年04月09日 | 2017年05月18日 | 8 | |
| 10 | 1.1.2.4 上局业务会 |
40天 | 2017年05月19日 | 2017年06月27日 | 9 | |
| 11 | 1.1.2.5 市更新办计划公示 |
60天 | 2017年06月28日 | 2017年08月26日 | 10 | |
| 12 | 1.1.2.6 市政府会议审议通过并公告 |
60天 | 2017年08月27日 | 2017年10月25日 | 11 | |
| 13 | 1.2 专项规划审批 |
444天 | 2017年02月10日 | 2018年04月29日 | ||
| 14 | 1.2.1 专项规划编制 |
46天 | 2017年02月10日 | 2017年03月27日 | ||
| 15 | 1.2.2 直属管理一局审批 |
45天 | 2017年03月28日 | 2017年05月11日 | 14 | |
| 16 | 1.2.3 上局业务会 |
15天 | 2017年05月12日 | 2017年05月26日 | 15 | |
| 17 | 1.2.4 规土委更新办审批 |
45天 | 2017年05月27日 | 2017年07月10日 | 16 | |
| 18 | 1.2.5 上局技委会审议 |
45天 | 2017年07月11日 | 2017年08月24日 | 17 | |
| 19 | 1.2.6 专项规划进行公示 |
30天 | 2017年11月25日 | 2017年12月24日 | 18[FS+90] | |
| 20 | 1.2.7 建环委审议 |
46天 | 2017年12月25日 | 2018年02月08日 | 19 | |
| 21 | 1.2.8 公告 |
70天 | 2018年02月09日 | 2018年04月19日 | 20 | |
| 22 | 1.2.9 核发专项规划审批函 |
10天 | 2018年04月20日 | 2018年04月29日 | 21 | |
| 23 | 1.3 改造实施主体核准 |
222天 | 2017年09月30日 | 2018年05月09日 | ||
| 24 | 1.3.1 签订拆迁补偿协议 |
45天 | 2017年09月30日 | 2017年11月13日 | ||
| 25 | 1.3.2 土地测绘报告 |
30天 | 2018年03月01日 | 2018年03月30日 | ||
| 26 | 1.3.3 协调重建局、街道办递交申请书 |
20天 | 2018年03月31日 | 2018年04月19日 | 25 | |
| 27 | 1.3.4 核发主体确认函 |
20天 | 2018年04月20日 | 2018年05月09日 | 26 | |
| 28 | 1.4 发改委投资立项及节能审批 |
170天 | 2017年12月30日 | 2018年06月17日 | ||
| 29 | 1.4.1 投资立项及节能报告编制单位选定 |
20天 | 2017年12月30日 | 2018年01月18日 | ||
| 30 | 1.4.2 投资立项及节能价格审核、合同签订 |
35天 | 2018年01月19日 | 2018年02月22日 | 29 | |
| 31 | 1.4.3 发改局投资立项及节能报告编制 |
40天 | 2018年02月23日 | 2018年04月03日 | 30 | |
| 32 | 1.4.4 发改委投资立项及节能报告会审 |
60天 | 2018年04月04日 | 2018年06月02日 | 31 | |
| 33 | 1.4.5 发改委投资立项及节能审批 |
15天 | 2018年06月03日 | 2018年06月17日 | 32,27 | |
| 34 | 1.5 产权登记注销 |
20天 | 2018年05月10日 | 2018年05月29日 | 23 | |
| 35 | 1.6 用地方案图申请 |
10天 | 2018年07月29日 | 2018年08月07日 | 34[FS+60] | |
| 36 | 1.7 《建设用地规划许可证》办理 |
30天 | 2018年08月08日 | 2018年09月06日 | 35 | |
| 37 | 1.8 地价测算 |
40天 | 2018年09月07日 | 2018年10月16日 | 36 | |
| 38 | 1.9 土地合同签订 |
30天 | 2018年10月17日 | 2018年11月15日 | 37 | |
| 39 | 二、旧建筑拆除及地勘 |
661天 | 2016年09月01日 | 2018年06月23日 | ||
| 40 | 2.1未转让建筑拆除 |
91天 | 2016年09月01日 | 2016年11月30日 | ||
| 41 | 2.2已转让建筑拆除 |
100天 | 2018年03月05日 | 2018年06月12日 | ||
| 42 | 2.3地质勘察 |
45天 | 2018年05月10日 | 2018年06月23日 | ||
| 43 | 三、可研相关工作 |
634天 | 2016年08月01日 | 2018年04月26日 | ||
| 44 | 2.1土地信息研究 |
564天 | 2016年08月01日 | 2018年02月15日 | ||
| 45 | 2.2项目初步市场定位 |
12天 | 2018年02月16日 | 2018年02月27日 | 44 | |
| 46 | 2.2项目可研报告 |
28天 | 2018年02月28日 | 2018年03月27日 | 45 | |
| 47 | 2.3深化市场定位报告 |
30天 | 2018年03月28日 | 2018年04月26日 | 46 | |
| 48 | 四、 工程项目设计及报建 |
1022天 | 2017年03月10日 | 2019年12月26日 | ||
| 49 | 3.1 建筑概念设计 |
40天 | 2017年03月10日 | 2017年04月18日 | ||
| 50 | 3.1.1 设计单位选择 |
40天 | 2017年03月10日 | 2017年04月18日 | ||
| 51 | 3.2 建筑方案设计 |
245天 | 2018年02月28日 | 2018年10月30日 | ||
| 52 | 3.2.1 概念方案设计 |
35天 | 2018年02月28日 | 2018年04月03日 | 29[FS+40] | |
| 53 | 3.2.2 概念方案修改 |
30天 | 2018年04月04日 | 2018年05月03日 | 52 | |
| 54 | 3.2.3 方案设计 |
90天 | 2018年05月04日 | 2018年08月01日 | 53 | |
| 55 | 3.2.4方案产委会评审 |
90天 | 2018年08月02日 | 2018年10月30日 | 54 | |
| 56 | 3.3 建筑方案报建 |
132天 | 2018年10月31日 | 2019年03月11日 | 55 | |
| 57 | 3.3.1建筑方案规划报建 |
132天 | 2018年10月31日 | 2019年03月11日 | 55 | |
| 58 | 3.3.2建筑方案人防报建 |
132天 | 2018年10月31日 | 2019年03月11日 | 54 | |
| 59 | 3.4 桩基工程提前开工许可 |
80天 | 2019年03月12日 | 2019年05月30日 | 56 | |
| 60 | 3.5 基坑支护设计 |
46天 | 2019年04月01日 | 2019年05月16日 | ||
| 61 | 3.6 初步设计 |
71天 | 2019年03月12日 | 2019年05月21日 | 56 | |
| 62 | 3.7 初步设计报建 |
112天 | 2019年05月22日 | 2019年09月10日 | ||
| 63 | 3.7.1 初步设计规划报建 |
112天 | 2019年05月22日 | 2019年09月10日 | 61 | |
| 64 | 3.7.2 初步设计人防报建 |
112天 | 2019年05月22日 | 2019年09月10日 | 61 | |
| 65 | 3.7.3 初步设计消防报建 |
112天 | 2019年05月22日 | 2019年09月10日 | 61 | |
| 66 | 3.8 规土委超限高层建筑防震设防审批 |
107天 | 2019年09月11日 | 2019年12月26日 | 62 | |
| 67 | 3.9 建筑施工图设计 |
107天 | 2019年05月22日 | 2019年09月05日 | 61 | |
| 68 | 3.9.1 施工图设计 |
92天 | 2019年05月22日 | 2019年08月21日 | 61 | |
| 69 | 3.9.2 施工图审查 |
15天 | 2019年08月22日 | 2019年09月05日 | 68 | |
| 70 | 3.10《建筑工程规划许可证》办理 |
40天 | 2019年09月06日 | 2019年10月15日 | 67 | |
| 71 | 四、 工程项目施工准备 |
135天 | 2018年02月16日 | 2018年06月30日 | ||
| 72 | 4.3 施工用电安装 |
120天 | 2018年02月16日 | 2018年06月15日 | ||
| 73 | 4.4 施工用水安装 |
15天 | 2018年06月16日 | 2018年06月30日 | ||
| 74 | 五、 工程施工招标及施工报建 |
667天 | 2018年02月16日 | 2019年12月14日 | ||
| 75 | 4.1 基坑支护及土方工程招标 |
60天 | 2018年02月16日 | 2018年04月16日 | ||
| 76 | 4.2 基坑施工许可 |
20天 | 2018年04月17日 | 2018年05月06日 | 75 | |
| 77 | 4.3 总包《建筑施工许可证》办理 |
60天 | 2019年10月16日 | 2019年12月14日 | 70 | |
| 78 | 4.4 桩基招标 |
60天 | 2019年01月12日 | 2019年03月12日 | ||
| 79 | 4.5 总包招标 |
90天 | 2019年09月06日 | 2019年12月04日 | 67 | |
| 80 | 六、项目施工 |
751天 | 2018年05月07日 | 2020年05月26日 | ||
| 81 | 5.1 基坑支护和土方施工 |
226天 | 2018年05月07日 | 2018年12月18日 | 76 | |
| 82 | 5.2 桩基施工 |
181天 | 2018年12月19日 | 2019年06月17日 | 81 | |
| 83 | 5.4 1主体结构（公寓） |
174天 | 2019年12月05日 | 2020年05月26日 | 79 | |
| 84 | 地下结构 |
90天 | 2019年12月05日 | 2020年03月03日 | 82 | |
| 85 | 地上结构2/3 |
174天 | 2019年12月05日 | 2020年05月26日 | ||
| 86 | 地上结构封顶 |
77天 | 2019年12月05日 | 2020年02月19日 | ||
| 87 | 七、外立面装饰工程 |
90天 | 2020年02月20日 | 2020年05月19日 | 86 | |
| 88 | 八、工程室外工程 |
90天 | 2020年05月20日 | 2020年08月17日 | 87 | |
| 89 | 九、入伙（毛坯） |
150天 | 2020年08月18日 | 2021年01月14日 | 88 |
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