大连市食品药品检验检测楼项目取得立项审批的工作进度计划及流程图表大连市食品药品检验检测楼项目取得立项审批的工作进度计划及流程图表
| 文件编号 | 12059 | 工期 | 186天 | 开始时间 | 2016-08-15 | 结束时间 | 2017-02-16 |
| 任务数 | 26K | 整理日期 | 2019/5/17 | 下载次数 | 3891次 | ||
| 下载地址 | 计划文件点击下载(登录后才可以下载) | ||||||
计划内容
| 大连市食品药品检验检测楼项目取得立项审批的工作进度计划及流程图表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
目的及工作内容 |
取得的成果文件 |
交涉办理部门 |
工期 |
开始时间 |
结束时间 |
| 1 | 项目建议书编制及审批 |
取得项目建议书批复，开展后续规划、土地、环评、可研等工作。 | 项目建议书批复文件 | 项目主管部门（发改部门） | 1天 | 2016年08月15日 | 2016年08月15日 |
| 2 | 落实土地手续办理事宜 |
根据会议纪要内容，明确土地权属、用地范围、用地性质等内容，并落实后续土地变性及土地预审手续办理流程及要求。明确土地取得价格，并落实该项费用的出处。 | 如有土地取得费用，应有土地取得费明细。 | 市土地储备中心、区国土局、市区规划局、建设单位 | 20天 | 2016年08月16日 | 2016年09月04日 |
| 3 | 规划选址意见及规划设计条件 |
为用地预审意见办理、概念方案设计、可研编制及后期施工图设计提供依据。 | 规划选址意见书和规划条件 | 建设单位、市、区规划局 | 30天 | 2016年08月15日 | 2016年09月13日 |
| 4 | 可研编制单位确定 |
通过询价方式，选择有资质和经验的咨询单位完成可研报告编制，以便项目顺利通过评审取得立项批复 | ——— | 建设单位 | 2天 | 2016年08月22日 | 2016年08月23日 |
| 5 | 可研单位编制资料清单 |
为完成可研报告编制，由已确定的咨询公司列出可研编制所需要的由建设单位提供的资料明细。 | 资料清单 | 咨询公司、建设单位 | 1天 | 2016年08月24日 | 2016年08月24日 |
| 6 | 可研编制资料清单反馈 |
由建设单位根据实际情况给出资料清单问题反馈，用于报告编制。此项工作在可研编制期间持续进行。 | 清单回复函件 | 建设单位 | 5天 | 2016年08月25日 | 2016年08月29日 |
| 7 | 总招标代理机构确定 |
通过公开招标方式（或自选方式）确定招标总招标公司，完成后续施工、设计、监理、勘察等工程招标工作。 | 中标通知书 | 建设单位、招标代理公司、建委招标处 | 30天 | 2016年08月16日 | 2016年09月14日 |
| 8 | 地质勘察公司招标 |
由总招标公司通过公开招标方式，选择有资质的地质勘察单位为完成地质勘工作做准备。 | 中标通知书 | 建设单位、招标代理公司、勘察公司、建委招标处 | 30天 | 2016年09月15日 | 2016年10月14日 |
| 9 | 方案设计公司招标 |
由总招标公司通过公开招标方式，选择有资质，经验丰富，且较优秀的设计公司，为完成概念方案设计做准备。 | 中标通知书 | 建设单位、招标代理公司、设计公司、建委招标处 | 30天 | 2016年09月15日 | 2016年10月14日 |
| 10 | 地质勘察 |
由中标的地质勘察公司进行场地内勘察工作，并出具勘察报告，为可研编制、方案设计、施工图设计提供依据 | 地质勘察报告 | 建设单位、勘察公司 | 15天 | 2016年10月15日 | 2016年10月29日 |
| 11 | 环评、节能供公司确定 |
通过自选或招标方式，确定环评编制单位和节能咨询的单位，为环评报告编制和节能文件的编制提供依据 | ——— | 建设单位、区环保局、市区发改部门 | 5天 | 2016年09月15日 | 2016年09月19日 |
| 12 | 人防面积确定 |
与人防部门沟通确定人防工程建设方式和建筑面积，为概念方案设计、可研编制及施工图编制提供依据 | 人防审批意见 | 建设单位、市区人防办 | 10天 | 2016年09月14日 | 2016年09月23日 |
| 13 | 配套设施条确认（供水、供电、供暖、排水、燃气等设施条件） |
与供水、供电、供暖、通信、排水、燃气主管部门沟通，明确红线外接入条件、接入位置、接入方式、现有容量，为方案设计、可研编制提供依据。 | 不一定有书面回复意见，根据各部门要求而定。 | 建设单位、区内供水、排水、供电、供暖主管部门（如供电局、自来水公司等） | 20天 | 2016年09月14日 | 2016年10月03日 |
| 14 | 建筑方案设计 |
由中标的设计公司进行方案设计，为规划审批提供依据，并作为可研编制的必要条件（新建建筑应有两套比选方案） | 规划方案（效果图、总平图、单体透视效果图、各层建筑平面图） | 建设单位、方案设计单位、市区规划局 | 30天 | 2016年10月30日 | 2016年11月28日 |
| 15 | 规划建筑方案审批 |
有设计公司协助，持建筑方案到市区规划部门办理审批，为扩初设计、可研编制的必要条件，并为后续开工手续办理提供支撑。 | 规划审批意见 | 建设单位、市区土地部门及市区规划局 | 20天 | 2016年11月29日 | 2016年12月18日 |
| 16 | 用地预审意见办理 |
持选址意见书、项目建议书批复，到市区国土部门办理预审意见，为可研评审提供必要i条件，并为土地证办理提供依据 | 用地预审意见 | 建设单位、市区国土部门 | 15天 | 2016年09月14日 | 2016年09月28日 |
| 17 | 环评报告编制 |
委托（或通过招标方式）选择有资质的环评编制单位，进行环境影响评价，形成文件为环评批复提供依据。 | 环境影响评价文件 | 建设单位、环评编制单位 | 20天 | 2016年10月17日 | 2016年11月05日 |
| 18 | 环评意见审批 |
持环境影响评价文件到市区环保部门进行审批，并取得环评批复意见为规划、土地手续、施工许可办理提供依据。 | 环评批复意见 | 建设单位、环评编制单位以及市区环保部门 | 30天 | 2016年11月06日 | 2016年12月05日 |
| 19 | 可研报告编制、修改、补充、完善 |
由明确的咨询公司，根据方案等资料编制可研报告，为取得立项批复文件提供依据。 | 可研报告书 | 建设单位、咨询公司、方案设计单位 | 119天 | 2016年08月30日 | 2016年12月26日 |
| 20 | 可研报告上报 |
建设单位持完善的可研报告和相应附件上报发改部门，为可研评审做准备。 | ——— | 建设单位、咨询公司、市区发改部门 | 5天 | 2016年12月27日 | 2016年12月31日 |
| 21 | 可研报告审批 |
由项目评审中心组织社会专家对递交的可行性研究报告进行评审，为下发立项批复的必要环节。 | 可行性研究报告审批意见书 | 建设单位、咨询公司、设计公司、市区发改部门 | 30天 | 2017年01月01日 | 2017年01月30日 |
| 22 | 扩初设计 |
由设计公司根据规划批复的建筑方案进行扩初设计，为施工图设计、节能编制提供依据。 | 各专业图纸包括（建筑、结构、水、暖、电、消防等专业）的平面图、立面图、剖面图、系统图等。 | 建设单位、设计公司 | 15天 | 2016年12月19日 | 2017年01月02日 |
| 23 | 扩初设计审查 |
为施工图设计提供依据 | 初步设计审批意见书 | 建设单位、设计公司、市区规划部门 | 10天 | 2017年01月03日 | 2017年01月12日 |
| 24 | 节能报告编制 |
为完成项目节能审批意见 | 节能报告表或节能报告书 | 建设单位、节能编制单位 | 15天 | 2017年01月03日 | 2017年01月17日 |
| 25 | 节能审批 |
为取得项目立项批复的必要条件 | 节能批复意见 | 建设单位、节能编制单位、节能审批部门（发改部门） | 15天 | 2017年01月18日 | 2017年02月01日 |
| 26 | 正式取得项目立项批复 |
为工程规划许可证办理、土地证办及开工手续办理提供依据 | 项目立项文件 | 项目建设单位、项目主管部门（发改部门） | 15天 | 2017年02月02日 | 2017年02月16日 |
局部效果预览，详细内容请下载附件查看
