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 火车南站项目开发主节点

火车南站项目开发主节点

文件编号 11744 工期 1291天 开始时间 2013-09-26 结束时间 2017-04-20
任务数 129K 整理日期 2019/5/17 下载次数 3890
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计划内容
火车南站项目开发主节点

编号

任务名称

责任部门

工期

前置任务

开始时间

结束时间

提示

1
交地
外联部 15天 104 2014年04月09日 2014年04月23日  
2
用地红线图
外联部 6天   2013年11月03日 2013年11月08日  
3
编制可研
项目部 18天   2013年12月09日 2013年12月26日  
4
地形图
外联部 5天   2013年12月16日 2013年12月20日  
5
白图沟通规划局
外联部 25天   2014年01月04日 2014年02月09日  
6
项目立项
外联部 28天 95 2014年02月14日 2014年03月13日  
7
项目招标标准
外联部 16天   2014年01月05日 2014年01月20日  
8
勘察招标
项目部 5天   2014年01月21日 2014年01月25日  
9
建设用地规划许可证
外联部 10天 6 2014年03月14日 2014年03月23日  
10
勘察招标
预算部 30天 8 2014年02月07日 2014年03月08日  
11
南地块初步设计
项目部 20天 72 2014年03月02日 2014年03月21日  
12
建设用地批准书
外联部 8天 1 2014年04月24日 2014年05月01日  
13
地质详细勘察
项目部 45天 10 2014年04月10日 2014年05月24日  
14
售楼部样板房方案设计
总工办 18天   2014年06月10日 2014年06月27日  
15
南地块初设内审
总工办 10天 11 2014年03月22日 2014年03月31日  
16
北地块管综设计
总工办 30天   2014年03月21日 2014年04月19日  
17
设计单位修改
总工办 113天 99 2014年04月18日 2014年08月08日  
18
面积预调整
总工办 10天 15 2014年04月01日 2014年04月10日  
19
南地块基坑支护设计
总工办 20天 74 2014年04月26日 2014年05月15日  
20
专家论证
总工办 20天 19 2014年05月16日 2014年06月04日  
21
北地块方案报批
总工办 21天 98,97 2014年09月13日 2014年10月03日  
22
国有土地使用权证
外联部 23天 12 2014年05月02日 2014年05月24日  
23
外场售楼部选址与装修
营销部 50天   2014年03月21日 2014年05月09日  
24
南地块全套施工图设计
总工办 30天 89 2014年07月17日 2014年08月15日  
25
售楼部样板房施工图设计
总工办 34天 14 2014年06月28日 2014年07月31日  
26
白图沟通规划、消防、酒管、人防
外联部 27天   2014年05月18日 2014年06月13日  
27
南 桩基施工
项目部 60天 36 2014年09月28日 2014年11月26日  
28
样板房土建施工
总工办 30天 33,25 2014年08月31日 2014年09月29日  
29
样板房硬装
  60天 28 2014年09月30日 2014年11月28日  
30
样板房软装
  15天 29 2014年11月29日 2014年12月13日  
31
售楼部硬装
项目部 60天 33,25 2014年08月31日 2014年10月29日  
32
售楼部软装
  15天 31 2014年10月30日 2014年11月13日  
33
售楼部施工招标
  30天 25 2014年08月01日 2014年08月30日  
34
北地块施工图设计
总工办 60天 21 2014年10月04日 2014年12月02日  
35
交通影响评价报告
外联部 31天 74 2014年04月26日 2014年05月26日  
36
办理施工许可证(包括建设工程规划许可证)
外联部 15天 37 2014年09月13日 2014年09月27日  
37
超限审查及施工图审查
总工办 28天 24,26 2014年08月16日 2014年09月12日  
38
基坑支护及降水施工
项目部 40天 20 2014年06月05日 2014年07月14日  
39
人防审查
总工办 25天 24 2014年08月16日 2014年09月09日  
40
消防设计审查
总工办 25天 24 2014年08月16日 2014年09月09日  
41
规划审查
总工办 25天 24 2014年08月16日 2014年09月09日  
42
规划许可公示牌
外联部 10天 112 2014年07月09日 2014年07月18日  
43
南 主楼部分土方开挖
项目部 15天 27 2014年11月27日 2014年12月11日  
44
试桩
  30天 24 2014年08月16日 2014年09月14日  
45
北地块桩基施工
项目部 90天 48 2015年02月01日 2015年05月01日  
46
环境影响评价报告(含专家会审)
外联部 16天   2014年05月09日 2014年05月24日  
47
环评审批
  7天 46 2014年05月25日 2014年05月31日  
48
办理北地块施工许可证
外联部 60天 34 2014年12月03日 2015年01月31日  
49
北地块基坑支护
  60天 48 2015年02月01日 2015年04月01日  
50
北地块土方开挖
  60天 49 2015年04月02日 2015年05月31日  
51
北地块地下室施工
  120天 45 2015年05月02日 2015年08月29日  
52
上部结构施工至封顶
  180天 51 2015年08月30日 2016年02月25日  
53
公寓楼设备安装、总体施工及竣工验收
  180天 52 2016年02月26日 2016年08月23日  
54
酒店设备安装、总体施工及竣工验收
  120天 52 2016年02月26日 2016年06月24日  
55
酒店精装修
  180天 54 2016年06月25日 2016年12月21日  
56
验收
  60天 55 2016年12月22日 2017年02月19日  
57
试营业
  60天 56 2017年02月20日 2017年04月20日  
58
正式营业
  0天 57 2017年04月20日 2017年04月20日  
59
施工图审查
总工办 30天 34 2014年12月03日 2015年01月01日  
60
修改出图
总工办 5天 59 2015年01月02日 2015年01月06日  
61
其余土方开挖
项目部 10天 43 2014年12月12日 2014年12月21日  
62
底板垫层、防水、钢筋施工
  30天 43 2014年12月12日 2015年01月10日  
63
南地块主体工程施工至±0.000
项目部 30天 62,36 2015年01月11日 2015年02月09日  
64
办理标识
外联部 15天 36 2014年09月28日 2014年10月12日  
65
办理预售许可证
外联部 14天 64,75 2015年03月02日 2015年03月15日  
66
正式开盘
营销部 0天 65 2015年03月15日 2015年03月15日  
67
完成总平概念方案设计
总工办 32天   2013年12月03日 2014年01月03日  
68
通过公司审批
总工办 15天 67 2014年01月04日 2014年01月18日  
69
设计单位修改
总工办 7天 68 2014年01月19日 2014年01月25日  
70
南地块总平面及建筑方案设计
总工办 32天   2013年12月13日 2014年01月13日  
71
公司审批
总工办 5天 70 2014年01月14日 2014年01月18日  
72
设计单位修改
总工办 30天 71 2014年01月19日 2014年03月01日  
73
南地块管综设计
总工办 20天 72 2014年03月02日 2014年03月21日  
74
南地块总平报批
外联部 16天 9,72 2014年04月10日 2014年04月25日  
75
施工至三层
项目部 20天 63 2015年02月10日 2015年03月01日  
76
南地块结构封顶
项目部 100天 64,75 2015年03月02日 2015年06月09日  
77
搭设临时板房
项目部 20天 82,78 2014年05月06日 2014年05月25日  
78
临时围墙施工
项目部 20天 81 2014年04月16日 2014年05月05日  
79
场地土方清理
项目部 51天 80 2014年03月01日 2014年04月20日  
80
场地平整招标
预算部 32天   2014年01月11日 2014年02月23日  
81
临时围墙招标
预算部 32天   2014年03月15日 2014年04月15日  
82
临时板房供应商、施工队招标
预算部 10天   2014年04月03日 2014年04月12日  
83
临水、临电施工
项目部 25天 84 2014年05月03日 2014年05月27日  
84
临时水电申请
外联部 7天 74 2014年04月26日 2014年05月02日  
85
总平面图方案设计及审核
  11天 74 2014年04月26日 2014年05月06日  
86
设计方案技术审查
  20天 85 2014年05月07日 2014年05月26日  
87
设计方案技术审查
  8天 86 2014年05月27日 2014年06月03日  
88
准备专家论证
  46天 86 2014年05月27日 2014年07月11日  
89
超限专家论证
  5天 88 2014年07月12日 2014年07月16日  
90
桩基设计
  7天 89 2014年07月17日 2014年07月23日  
91
基坑支护设计及论证
  14天 90 2014年07月24日 2014年08月06日  
92
勘察与支护审查
  20天 91 2014年08月07日 2014年08月26日  
93
基坑支护招标
  30天 91 2014年08月07日 2014年09月05日  
94
现场道路施工
项目部 15天 119 2014年05月05日 2014年05月19日  
95
开发资质
人资部 7天   2014年02月07日 2014年02月13日  
96
北地块总平报批
外联部 21天 17 2014年08月09日 2014年08月29日  
97
北地块单体方案设计
外联部 30天 17 2014年08月09日 2014年09月07日  
98
北地块管综报批
外联部 14天 96,16 2014年08月30日 2014年09月12日  
99
市政府审批意见下达
外联部 70天   2014年02月07日 2014年04月17日  
100
签订土地合同
  15天   2013年09月26日 2013年10月10日 影响后继任务
101
摘牌
  0天 100[SS] 2013年09月25日 2013年09月25日  
102
付第一期土地款
  30天 100 2013年10月11日 2013年11月09日 影响后继任务
103
付第二期土地款
  90天 102 2013年11月10日 2014年02月07日 影响后继任务
104
付第三期土地款
  60天 103 2014年02月08日 2014年04月08日  
105
节能审批
  10天   2014年03月01日 2014年03月10日  
106
消防设计审查
  8天   2014年05月19日 2014年05月26日  
107
管线设计技术审核
  31天   2014年03月24日 2014年04月23日  
108
管线总平设计技术审批
  15天 107 2014年04月24日 2014年05月08日  
109
放、核样及基础
  8天   2014年05月19日 2014年05月26日  
110
日照分析审核
  8天   2014年04月17日 2014年04月24日  
111
施工图审查备案
  28天   2014年06月01日 2014年06月28日  
112
建设工程规划许可证
  10天 111 2014年06月29日 2014年07月08日  
113
项目报建表
  3天 112 2014年07月09日 2014年07月11日  
114
监理备案
  3天 112 2014年07月09日 2014年07月11日  
115
面积预测绘备案
  31天 112 2014年07月09日 2014年08月08日  
116
产权面积预测绘
  8天   2014年03月12日 2014年03月19日  
117
门牌证号
  7天   2014年05月09日 2014年05月15日  
118
施工许可证
  5天 113 2014年07月12日 2014年07月16日  
119
南地块道路开通申请
  21天   2014年04月14日 2014年05月04日  
120
南地块10~15层粗装修施工
  30天 121,76 2015年06月10日 2015年07月09日  
121
南地块2~10层粗装修交叉施工
  60天   2015年03月18日 2015年05月16日  
122
水、电、弱电、燃气、电梯、消防等设备安装
  90天 121,76 2015年06月10日 2015年09月07日  
123
水电、消防验收整改
  60天 122 2015年09月08日 2015年11月06日  
124
承接查验
  30天 129 2016年02月20日 2016年03月20日  
125
交房
  0天 124 2016年03月20日 2016年03月20日  
126
外墙装修、外幕墙安装
  180天 121,76 2015年06月10日 2015年12月06日  
127
屋面防水
  30天 121,76 2015年06月10日 2015年07月09日  
128
景观施工
  60天 126 2015年12月07日 2016年02月04日  
129
南地块验收
  15天 128 2016年02月05日 2016年02月19日  

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