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 火车南站项目开发主节点

火车南站项目开发主节点

文件编号 11743 工期 1202天 开始时间 2013-09-26 结束时间 2017-01-21
任务数 130K 整理日期 2019/5/17 下载次数 3889
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计划内容
火车南站项目开发主节点

编号

任务名称

责任部门

工期

前置任务

开始时间

结束时间

提示

1
交地
外联部 15天 101 2014年04月09日 2014年04月23日  
2
用地红线图
外联部 6天   2013年11月03日 2013年11月08日  
3
编制可研
项目部 18天   2013年12月09日 2013年12月26日  
4
地形图
外联部 5天   2013年12月16日 2013年12月20日  
5
白图沟通规划局
外联部 25天   2014年01月04日 2014年02月09日  
6
项目立项
外联部 28天 92 2014年02月14日 2014年03月13日  
7
项目招标标准
外联部 16天   2014年01月05日 2014年01月20日  
8
勘察招标
项目部 5天   2014年01月21日 2014年01月25日  
9
建设用地规划许可证
外联部 10天 6 2014年03月14日 2014年03月23日  
10
勘察招标
预算部 30天 8 2014年02月07日 2014年03月08日  
11
南地块初步设计
项目部 20天 73 2014年03月02日 2014年03月21日  
12
建设用地批准书
外联部 8天 1 2014年04月24日 2014年05月01日  
13
地质详细勘察
项目部 45天 10 2014年04月10日 2014年05月24日  
14
售楼部样板房方案设计
总工办 20天 17 2014年05月18日 2014年06月06日  
15
南地块初设内审
总工办 10天 11 2014年03月22日 2014年03月31日  
16
北地块管综设计
总工办 30天   2014年03月21日 2014年04月19日  
17
设计单位修改
总工办 30天 96 2014年04月18日 2014年05月17日  
18
面积预调整
总工办 10天 15 2014年04月01日 2014年04月10日  
19
南地块基坑支护设计
总工办 20天 75 2014年04月26日 2014年05月15日  
20
专家论证
总工办 20天 19 2014年05月16日 2014年06月04日  
21
北地块初步设计
总工办 30天 22 2014年07月27日 2014年08月25日  
22
北地块方案报批
总工办 20天 94,95 2014年07月07日 2014年07月26日  
23
国有土地使用权证
外联部 23天 12 2014年05月02日 2014年05月24日  
24
外场售楼部选址与装修
营销部 50天   2014年03月21日 2014年05月09日  
25
南地块全套施工图设计
总工办 35天 90 2014年06月21日 2014年07月25日  
26
售楼部样板房施工图设计
总工办 25天 14 2014年06月07日 2014年07月01日  
27
初设内审
总工办 10天 21 2014年08月26日 2014年09月04日  
28
面积预调整
总工办 10天 27 2014年09月05日 2014年09月14日  
29
北地块初设报批完成
总工办 20天 28 2014年09月15日 2014年10月04日  
30
白图沟通规划、消防、酒管、人防
外联部 27天   2014年05月18日 2014年06月13日  
31
南 桩基施工
项目部 60天 37 2014年09月07日 2014年11月05日  
32
售楼部样板房精装修设计
总工办 30天 26 2014年07月02日 2014年07月31日  
33
售楼部样板房景观设计
总工办 30天 26 2014年07月02日 2014年07月31日  
34
现场临时售楼部、样板房土建施工
项目部 30天 26 2014年07月02日 2014年07月31日  
35
北地块施工图设计
总工办 60天 27 2014年09月05日 2014年11月03日  
36
交通影响评价报告
外联部 31天 75 2014年04月26日 2014年05月26日  
37
办理施工许可证(包括建设工程规划许可证)
外联部 15天 38 2014年08月23日 2014年09月06日  
38
超限审查及施工图审查
总工办 28天 25,30 2014年07月26日 2014年08月22日  
39
基坑支护及降水施工
项目部 40天 20 2014年06月05日 2014年07月14日  
40
人防审查
总工办 25天 25 2014年07月26日 2014年08月19日  
41
消防设计审查
总工办 25天 25 2014年07月26日 2014年08月19日  
42
规划审查
总工办 25天 25 2014年07月26日 2014年08月19日  
43
规划许可公示牌
外联部 10天 109 2014年07月09日 2014年07月18日  
44
南 主楼部分土方开挖
项目部 15天 31 2014年11月06日 2014年11月20日  
45
试桩
  30天 25 2014年07月26日 2014年08月24日  
46
北地块桩基施工
项目部 40天 35 2014年11月04日 2014年12月13日  
47
环境影响评价报告(含专家会审)
外联部 16天   2014年05月09日 2014年05月24日  
48
环评审批
  7天 47 2014年05月25日 2014年05月31日  
49
办理施工许可证
外联部 60天 35 2014年11月04日 2015年01月02日  
50
北地块地下室施工
  120天 63,49 2015年01月03日 2015年05月02日  
51
上部结构施工至封顶
  180天 50 2015年05月03日 2015年10月29日  
52
公寓楼设备安装、总体施工及竣工验收
  180天 51 2015年10月30日 2016年04月26日  
53
酒店设备安装、总体施工及竣工验收
  150天 51 2015年10月30日 2016年03月27日  
54
酒店精装修
  180天 53 2016年03月28日 2016年09月23日  
55
验收
  60天 54 2016年09月24日 2016年11月22日  
56
试营业
  60天 55 2016年11月23日 2017年01月21日  
57
正式营业
  0天 56 2017年01月21日 2017年01月21日  
58
施工图审查
总工办 30天 35 2014年11月04日 2014年12月03日  
59
修改出图
总工办 5天 58 2014年12月04日 2014年12月08日  
60
其余土方开挖
项目部 10天 44 2014年11月21日 2014年11月30日  
61
底板垫层、防水、钢筋施工
  30天 44 2014年11月21日 2014年12月20日  
62
南地块主体工程施工至±0.000
项目部 30天 61,37 2014年12月21日 2015年01月19日  
63
北 主楼土方开挖
项目部 10天 46 2014年12月14日 2014年12月23日  
64
现场临时售楼部样板房 景观、装修施工
项目部 60天 34 2014年08月01日 2014年09月29日  
65
办理标识
外联部 15天 37 2014年09月07日 2014年09月21日  
66
办理预售许可证
外联部 14天 65,76 2015年02月09日 2015年02月22日  
67
正式开盘
营销部 0天 66 2015年02月22日 2015年02月22日  
68
完成总平概念方案设计
总工办 32天   2013年12月03日 2014年01月03日  
69
通过公司审批
总工办 15天 68 2014年01月04日 2014年01月18日  
70
设计单位修改
总工办 7天 69 2014年01月19日 2014年01月25日  
71
南地块总平面及建筑方案设计
总工办 32天   2013年12月13日 2014年01月13日  
72
公司审批
总工办 5天 71 2014年01月14日 2014年01月18日  
73
设计单位修改
总工办 30天 72 2014年01月19日 2014年03月01日  
74
南地块管综设计
总工办 20天 73 2014年03月02日 2014年03月21日  
75
南地块总平报批
外联部 16天 9,73 2014年04月10日 2014年04月25日  
76
施工至三层
项目部 20天 62 2015年01月20日 2015年02月08日  
77
南地块结构封顶
项目部 100天 65,76 2015年02月09日 2015年05月19日  
78
搭设临时板房
项目部 20天 83,79 2014年05月06日 2014年05月25日  
79
临时围墙施工
项目部 20天 82 2014年04月16日 2014年05月05日  
80
场地土方清理
项目部 51天 81 2014年03月01日 2014年04月20日  
81
场地平整招标
预算部 32天   2014年01月11日 2014年02月23日  
82
临时围墙招标
预算部 32天   2014年03月15日 2014年04月15日  
83
临时板房供应商、施工队招标
预算部 10天   2014年04月03日 2014年04月12日  
84
临水、临电施工
项目部 25天 85 2014年05月03日 2014年05月27日  
85
临时水电申请
外联部 7天 75 2014年04月26日 2014年05月02日  
86
总平面图方案设计及审核
  11天 75 2014年04月26日 2014年05月06日  
87
设计方案技术审查
  20天 86 2014年05月07日 2014年05月26日  
88
设计方案技术审查
  8天 87 2014年05月27日 2014年06月03日  
89
准备专家论证
  15天 87 2014年05月27日 2014年06月10日  
90
超限专家论证
  10天 89 2014年06月11日 2014年06月20日  
91
现场道路施工
项目部 15天 116 2014年05月05日 2014年05月19日  
92
开发资质
人资部 7天   2014年02月07日 2014年02月13日  
93
北地块总平报批
外联部 30天 17 2014年05月18日 2014年06月16日  
94
北地块单体方案设计
外联部 30天 17 2014年05月18日 2014年06月16日  
95
北地块管综报批
外联部 20天 16,93 2014年06月17日 2014年07月06日  
96
市政府审批意见下达
外联部 70天   2014年02月07日 2014年04月17日  
97
签订土地合同
  15天   2013年09月26日 2013年10月10日 影响后继任务
98
摘牌
  0天 97[SS] 2013年09月25日 2013年09月25日  
99
付第一期土地款
  30天 97 2013年10月11日 2013年11月09日 影响后继任务
100
付第二期土地款
  90天 99 2013年11月10日 2014年02月07日 影响后继任务
101
付第三期土地款
  60天 100 2014年02月08日 2014年04月08日  
102
节能审批
  10天   2014年03月01日 2014年03月10日  
103
消防设计审查
  8天   2014年05月19日 2014年05月26日  
104
管线设计技术审核
  31天   2014年03月24日 2014年04月23日  
105
管线总平设计技术审批
  15天 104 2014年04月24日 2014年05月08日  
106
放、核样及基础
  8天   2014年05月19日 2014年05月26日  
107
日照分析审核
  8天   2014年04月17日 2014年04月24日  
108
施工图审查备案
  28天   2014年06月01日 2014年06月28日  
109
建设工程规划许可证
  10天 108 2014年06月29日 2014年07月08日  
110
项目报建表
  3天 109 2014年07月09日 2014年07月11日  
111
监理备案
  3天 109 2014年07月09日 2014年07月11日  
112
面积预测绘备案
  31天 109 2014年07月09日 2014年08月08日  
113
产权面积预测绘
  8天   2014年03月12日 2014年03月19日  
114
门牌证号
  7天   2014年05月09日 2014年05月15日  
115
施工许可证
  5天 110 2014年07月12日 2014年07月16日  
116
南地块道路开通申请
  21天   2014年04月14日 2014年05月04日  
117
南地块10~15层装修施工
  30天 118,77 2015年05月20日 2015年06月18日  
118
南地块2~10层装修交叉施工
  60天   2015年01月16日 2015年03月16日  
119
水、电、弱电、燃气、电梯、消防等设备安装
  90天 118,77 2015年05月20日 2015年08月17日  
120
水电、消防验收整改
  60天 119 2015年08月18日 2015年10月16日  
121
承接查验
  30天 120 2015年10月17日 2015年11月15日  
122
交房
  0天 121 2015年11月15日 2015年11月15日  
123
外墙装修、外幕墙安装
  180天 118,77 2015年05月20日 2015年11月15日  
124
屋面防水
  30天 118,77 2015年05月20日 2015年06月18日  
125
景观施工
  60天 123 2015年11月16日 2016年01月14日  
126
验收
  15天 125 2016年01月15日 2016年01月29日  
127
初设
  10天   2014年06月13日 2014年06月22日  
128
论证
  14天 127 2014年06月23日 2014年07月06日  
129
施工图
  35天 127 2014年06月23日 2014年07月27日  
130
施工图
  21天 128 2014年07月07日 2014年07月27日  

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