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文件编号 11431 工期 803天 开始时间 2015-10-05 结束时间 2017-12-15
任务数 239K 整理日期 2019/5/17 下载次数 3892
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计划内容
项目

编号

任务名称

工期

开始时间

结束时间

前置任务

责任部门

直接责任人

考核人

资源名称

1
4号地块项目计划
803天 2015-10-05 2017-12-15          
2
设计及开发报建工作
358天 2015-10-10 2016-10-01          
3
四号地块一期工程规划许可证拿到
47天 2015-10-10 2015-11-25   设计开发部 王卫明 督察室、总经理  
4
市政土石方合同签订
16天 2015-10-10 2015-10-25   设计开发部 王卫明 督察室、总经理  
5
市政土石方进场施工
16天 2015-11-10 2015-11-25 4[FS+15] 开发部 王卫明 督察室、总经理  
6
一期施工许可证办理
30天 2015-12-02 2015-12-31   设计开发部 王卫明 督察室、总经理  
7
施工合同招投标备案(一标段)
3天 2015-12-02 2015-12-04   开发部 任秀梅 督察室、总经理  
8
施工合同备案(一标段)
4天 2015-12-05 2015-12-08 7 开发部 任秀梅 督察室、总经理  
9
质监、安监报监(一标段)
4天 2015-12-08 2015-12-11 8[FS-1] 开发部 任秀梅 督察室、总经理  
10
施工合同招投标备案(二标段)
3天 2015-12-14 2015-12-16 9[FS+2] 开发部 任秀梅 督察室、总经理  
11
施工合同备案(二标段)
6天 2015-12-16 2015-12-21 10[FS-1] 开发部 任秀梅 督察室、总经理  
12
质监、安监报监(二标段)
10天 2015-12-22 2015-12-31 11 开发部 任秀梅 督察室、总经理  
13
石五线高压线拆迁工程
13天 2015-12-06 2015-12-18   设计开发部 王卫明 督察室、总经理  
14
塘陇线高压线搬迁工程
29天 2016-02-01 2016-02-29 13 设计开发部 王卫明 督察室、总经理  
15
设计启动
87天 2015-11-05 2016-01-30          
16
售楼部内部装饰设计启动
26天 2015-11-10 2015-12-05   设计开发部 王亮 督察室、总经理  
17
售楼部内装施工图完成
21天 2015-12-10 2015-12-30 16[FS+4]        
18
住宅公共部位装饰设计启动
26天 2015-11-10 2015-12-05          
19
住宅公共部位精装修施工图完成
21天 2015-12-10 2015-12-30 18[FS+4]        
20
四号地块建筑及外墙方案汇报
32天 2015-11-05 2015-12-06          
21
四号地块景观方案启动设计
26天 2015-11-05 2015-11-30          
22
四号地块景观施工图完成(住宅部分)
30天 2015-12-01 2015-12-30 21        
23
四号地块景观施工图完成(住宅部分)
30天 2015-12-01 2015-12-30 22[SS]        
24
样板房内装设计
45天 2015-11-16 2015-12-30 16[SS+6]        
25
住宅门窗及百叶深化设计图
30天 2016-01-01 2016-01-30 24[FS+1]        
26
商业门窗及百叶深化设计图
30天 2016-01-01 2016-01-30 25[SS]        
27
住宅及商业栏杆深化设计
30天 2016-01-01 2016-01-30 26[SS]        
28
4#地块钢结构连廊设计
36天 2015-11-20 2015-12-25          
29
4#地块基坑边坡设计
36天 2015-11-20 2015-12-25 28[SS]        
30
4#地块挡土墙设计
36天 2015-11-20 2015-12-25 29[SS]        
31
4#地块外立面玻璃幕墙深化设计及灯光设计
36天 2015-11-20 2015-12-25 30[SS]        
32
1号楼预售证办理及网签开通
107天 2016-03-01 2016-06-15          
33
一期预售房测
20天 2016-03-01 2016-03-20   开发部 任秀梅    
34
网签开通
22天 2016-05-20 2016-06-10 33[FS+60]        
35
1号楼预售证办理及网签开通
15天 2016-06-01 2016-06-15 34[SS+10]        
36
2号楼预售证办理
17天 2016-09-15 2016-10-01          
37
2号楼预售证办理
17天 2016-09-15 2016-10-01          
38
5号楼公寓预售证办理
17天 2016-09-15 2016-10-01 37[SS]        
39
二期工程规划许可证取得
81天 2016-03-01 2016-05-20          
40
二期工程规划许可证取得
10天 2016-03-21 2016-03-30 14[FS+20]        
41
核面积
10天 2016-03-01 2016-03-10          
42
规划放线合同
4天 2016-03-10 2016-03-13 41[FS-1]        
43
规划放线
8天 2016-03-13 2016-03-20 42[FS-1]        
44
规划验线
3天 2016-03-20 2016-03-22 43[FS-1]        
45
一期及二期楼宇和商业智能化设计
21天 2016-03-10 2016-03-30 41[FS-1]        
46
四号地块商业公共部位装饰设计
72天 2016-03-10 2016-05-20 41[FS-1]        
47
一期工程建设
803天 2015-10-05 2017-12-15          
48
土石方工程
163天 2015-10-05 2016-03-15          
49
平基土石方工程
163天 2015-10-05 2016-03-15   工程部 文静波 督察室、总经理  
50
市政土石方工程
52天 2015-12-10 2016-01-30 49[SS+66] 工程部 文静波 督察室、总经理  
51
高区土石方工程
97天 2015-12-10 2016-03-15 50[SS] 工程部 文静波 督察室、总经理  
52
低区土石方工程
58天 2015-12-10 2016-02-05 50[SS] 工程部 文静波 督察室、总经理  
53
1号楼土建基础动工
117天 2015-12-05 2016-03-30          
54
石五线新塔安装
14天 2015-12-05 2015-12-18          
55
塘陇线12、13号新塔修建
103天 2015-12-19 2016-03-30 54        
56
塘陇线高压线拆除
30天 2016-03-01 2016-03-30 14        
57
售楼部室内装修工程
61天 2016-01-15 2016-03-15          
58
售楼部室内装修工程
56天 2016-01-15 2016-03-10          
59
售房部空调招标及安装
61天 2016-01-15 2016-03-15 58[SS]        
60
售楼部室内软装工程
77天 2016-01-04 2016-03-20          
61
售楼部室内软装工程
66天 2016-01-15 2016-03-20 58[SS]        
62
售房部软装招标
12天 2016-01-04 2016-01-15 61[SS-11]        
63
售楼部前广场景观改造
11天 2016-03-11 2016-03-21 58        
64
售楼部前广场市政报批
43天 2016-01-10 2016-02-21          
65
1号楼基础工程及周边车库
61天 2015-10-05 2015-12-04          
66
1号楼基础工程及周边车库
61天 2015-10-05 2015-12-04          
67
基础开挖
23天 2015-10-29 2015-11-20          
68
基础验收
2天 2015-12-03 2015-12-04 67[FS+12]        
69
1号楼
331天 2015-12-05 2016-10-30          
70
负一层车库
15天 2015-12-05 2015-12-19          
71
一层梁板柱
12天 2015-12-20 2015-12-31 70        
72
二层梁板柱
9天 2016-01-01 2016-01-09 71        
73
三层梁板柱(结构转换层)
21天 2016-01-10 2016-01-30 72        
74
春节放假
21天 2016-01-31 2016-02-20 73        
75
四层梁板柱(机动,安排春节前后)
5天 2016-02-27 2016-03-02          
76
五层梁板柱(精装样板)
5天 2016-03-03 2016-03-07 75        
77
陆层梁板柱
5天 2016-03-08 2016-03-12 76        
78
七层梁板柱
5天 2016-03-13 2016-03-17 77        
79
八层梁板柱(筒体增加结构封板及电梯梁)
5天 2016-03-18 2016-03-22 78        
80
九层梁板柱(筒体增加结构挡水板)
5天 2016-03-23 2016-03-27 79        
81
十层梁板柱
5天 2016-03-28 2016-04-01 80        
82
一层和五层外墙施工-砌筑
32天 2016-03-08 2016-04-08 76        
83
一层和五层外墙施工-涂料及石材
62天 2016-04-09 2016-06-09 82        
84
达到预售条件15层
164天 2015-12-05 2016-05-16 70[SS]        
85
1号楼主体结构封顶
331天 2015-12-05 2016-10-30 70[SS]        
86
5.1样板展示配套工程
441天 2015-12-15 2017-02-27          
87
样板房砌体完工,主体结构达到5层并断水
17天 2016-03-15 2016-03-31 77[FS+2]        
88
样板层屋面防水处理完成
15天 2016-04-01 2016-04-15 87        
89
看房通道砌体完成
10天 2016-02-20 2016-02-29 74[FS-1]        
90
管井门安装
21天 2016-02-05 2016-02-25 73[FS+5]        
91
室内栏杆安装
3天 2016-03-10 2016-03-12 76[FS+2]        
92
楼梯栏杆安装
8天 2016-03-05 2016-03-12 91[FF]        
93
外立面砌体完成
27天 2016-02-20 2016-03-17 74[FS-1]        
94
外立面保温完成
10天 2016-03-18 2016-03-27 93        
95
外立面涂料完成
24天 2016-03-28 2016-04-20 94        
96
石材立面完成
26天 2016-02-24 2016-03-20 74[FS+3]        
97
外立面门窗完成
16天 2016-03-10 2016-03-25 76[FS+2]        
98
样板房通道电梯招标安装
138天 2015-12-15 2016-04-30 70[SS+10]        
99
样板房空调招标及安装
47天 2015-12-15 2016-01-30 98[SS]        
100
样板房软装招标及安装
61天 2016-03-01 2016-04-30 62[FS+45]        
101
样板房装修工程
31天 2016-03-30 2016-04-29 61[FS+9]        
102
样板层电梯前室装修
32天 2016-03-30 2016-04-30 101[SS]        
103
一层大厅装修
44天 2016-03-08 2016-04-20 76        
104
楼梯间及看房通道装修
44天 2016-03-09 2016-04-21 103[SS+1]        
105
样板房电梯安装时间
31天 2016-03-31 2016-04-30 98[FS-31]        
106
1号楼主体砌体工程
169天 2016-05-05 2016-10-20 85[FS-179]        
107
1号楼外墙工程
140天 2016-10-11 2017-02-27          
108
外墙保温及抹灰工程
81天 2016-10-11 2016-12-30 106[FS-10]        
109
外墙涂料
59天 2016-12-31 2017-02-27 108        
110
外架拆除
15天 2017-03-01 2017-03-15 109[FS+1]        
111
外墙门窗工程
42天 2016-10-20 2016-11-30 106[FS-1]        
112
栏杆安装及表面处理
81天 2016-10-11 2016-12-30 108[SS]        
113
标准层大堂精装修
75天 2017-01-15 2017-03-30 109[SS+15]        
114
建筑屋面工程(及卫生间防水)
150天 2016-11-15 2017-04-13 85[FS+15]        
115
室外管网及园建
77天 2017-03-15 2017-05-30 110[FS-1]        
116
1号楼安装工程
118天 2017-02-22 2017-06-19 109[FS-6]        
117
1号楼电梯安装工程
55天 2017-02-23 2017-04-18 116[SS+1]        
118
综合管网施工
93天 2017-03-18 2017-06-18 115[SS+3]        
119
绿化景观及道路
76天 2017-05-25 2017-08-08 115[FS-6]        
120
1号楼竣工备案登记工作
49天 2017-08-01 2017-09-18          
121
专项验收工作
30天 2017-08-01 2017-08-30 119[FS-8]        
122
综合验收工作
18天 2017-09-01 2017-09-18 121[FS+1]        
123
竣工验收工作
163天 2017-05-01 2017-10-10          
124
1号楼竣工交房
10天 2017-10-01 2017-10-10 122[FS+12]        
125
模拟交房验收
62天 2017-05-01 2017-07-01 124[SS-153]        
126
3#地块与4#地块之间市政道路乱停车清理
179天 2015-10-05 2016-03-31          
127
2号楼
295天 2017-02-24 2017-12-15          
128
2号楼基础工程
36天 2017-02-24 2017-03-31 117[SS+1]        
129
2号楼主体达到15层预售条件
152天 2017-04-01 2017-08-30 128        
130
2号楼主体结构封顶
106天 2017-09-01 2017-12-15 129[FS+1]        
131
5号楼
60天 2015-12-02 2016-01-30          
132
5号楼基础工程
25天 2015-12-02 2015-12-26 6[SS]        
133
5号楼基础工程验收
2天 2015-12-27 2015-12-28 132        
134
5号楼主体工程负一层
16天 2015-12-29 2016-01-13 133        
135
5号楼主体工程一层
17天 2016-01-14 2016-01-30 134        
136
5号楼主体工程结构封顶
5天 2015-12-02 2015-12-06 132[SS]        
137
二期工程建设
553天 2016-03-30 2017-10-03          
138
高区商业基础工程
62天 2016-03-30 2016-05-30          
139
高区商业主体及封顶
81天 2016-06-01 2016-08-20 138[FS+1]        
140
高区商业砌筑工程
60天 2016-09-01 2016-10-30 139[FS+11]        
141
高区商业外装工程
84天 2017-01-15 2017-04-08          
142
外架撤出
22天 2017-04-09 2017-04-30 141        
143
综合管网施工
62天 2017-05-01 2017-07-01 142        
144
绿化工程
38天 2017-07-02 2017-08-08 143        
145
备案工作
51天 2017-08-09 2017-09-28 144        
146
交付
5天 2017-09-29 2017-10-03 145        
147
招标工作
447天 2015-10-05 2016-12-24          
148
一期招标
447天 2015-10-05 2016-12-24          
149
售楼部内装招标(硬装)
16天 2015-12-30 2016-01-14 17[FS-1]        
150
一期住宅底商外装招标(石材幕墙、涂料)
40天 2015-12-26 2016-02-03 31        
151
一期、二期消防工程招标
5天 2015-12-30 2016-01-03 149[SS]        
152
样板房装修工程招标
16天 2015-12-30 2016-01-14 149[SS]        
153
一期住宅门窗、百叶工程招标
57天 2016-08-20 2016-10-15 111[SS-61]        
154
一期住宅栏杆工程招标
52天 2016-08-15 2016-10-05 112[SS-57]        
155
一期住宅公共部分装饰工程招标
16天 2015-12-30 2016-01-14 19[FS-1]        
156
一期住宅外墙涂料工程招标
46天 2016-11-09 2016-12-24 109[SS-59]        
157
一期景观工程招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
158
一期管网工程招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
159
一期、二期智能化工程招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
160
防火门采购合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
161
电梯采购合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
162
二期招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
163
二期商业外装招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
164
二期综合管网招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
165
二期景观工程招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
166
防火门采购合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
167
电梯采购合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
168
天然气管道安装合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
169
宽带、有线电视管线安装合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
170
一、二次供水合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
171
电力配套安装合同
5天 2015-10-05 2015-10-09          
172
销售工作
5天 2015-10-05 2015-10-09          
173
项目2016年营销工作计划
5天 2015-10-05 2015-10-09          
174
广告公司招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
175
4#地块销售中心的设计装修单位招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
176
4#地块样板房设计装单位程招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
177
模型公司招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
178
4#地块销售中心的设计装单位程确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
179
4#地块样板房设计装单位程确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
180
项目整体营销费用预算
5天 2015-10-05 2015-10-09          
181
广告公司确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
182
标示标牌导示
5天 2015-10-05 2015-10-09          
183
项目案名
5天 2015-10-05 2015-10-09          
184
项目VI设计
5天 2015-10-05 2015-10-09          
185
项目工地围墙方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
186
媒体大合同谈判
5天 2015-10-05 2015-10-09          
187
户型图设计
5天 2015-10-05 2015-10-09          
188
项目整体营销方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
189
制作公司招标
5天 2015-10-05 2015-10-09          
190
模型制作
5天 2015-10-05 2015-10-09          
191
销售团队组建
5天 2015-10-05 2015-10-09          
192
项目工地围墙制作
5天 2015-10-05 2015-10-09          
193
设计素材准备(建筑、效果图等)
5天 2015-10-05 2015-10-09          
194
销售道具、物料设计
5天 2015-10-05 2015-10-09          
195
销售团队开始工作
5天 2015-10-05 2015-10-09          
196
短信公司招标及确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
197
活动公司招标及确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
198
销售证件及预测报告
5天 2015-10-05 2015-10-09          
199
销售中心交付
5天 2015-10-05 2015-10-09          
200
销售中心包装
5天 2015-10-05 2015-10-09          
201
按揭银行、公积金管理中心
5天 2015-10-05 2015-10-09          
202
项目(亮相期)推广
5天 2015-10-05 2015-10-09          
203
销售中心设施设备(电话、电脑、打印机等办公设备)
5天 2015-10-05 2015-10-09          
204
销售物料印刷制作
5天 2015-10-05 2015-10-09          
205
销售中心开放
5天 2015-10-05 2015-10-09          
206
项目(蓄卡期)及办卡
5天 2015-10-05 2015-10-09          
207
1#楼启动办卡
5天 2015-10-05 2015-10-09          
208
1#楼样板间开放
5天 2015-10-05 2015-10-09          
209
项目开盘方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
210
最终销售定价确定
5天 2015-10-05 2015-10-09          
211
项目(开盘期)推广
5天 2015-10-05 2015-10-09          
212
开盘工作筹备
5天 2015-10-05 2015-10-09          
213
c
5天 2015-10-05 2015-10-09          
214
项目预售许可证
5天 2015-10-05 2015-10-09          
215
1#楼开盘
5天 2015-10-05 2015-10-09          
216
1#楼启动签约
5天 2015-10-05 2015-10-09          
217
项目(销售期)推广
5天 2015-10-05 2015-10-09          
218
2#楼营销策略方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
219
2#楼营销费用预算
5天 2015-10-05 2015-10-09          
220
2#楼启动蓄客
5天 2015-10-05 2015-10-09          
221
区县巡展
5天 2015-10-05 2015-10-09          
222
2#楼启动办卡
5天 2015-10-05 2015-10-09          
223
项目(蓄卡期)推广
5天 2015-10-05 2015-10-09          
224
项目预售许可证
5天 2015-10-05 2015-10-09          
225
项目开盘方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
226
项目定价方案
5天 2015-10-05 2015-10-09          
227
项目(开盘期)推广
5天 2015-10-05 2015-10-09          
228
开盘工作筹备
5天 2015-10-05 2015-10-09          
229
2#楼开盘
5天 2015-10-05 2015-10-09          
230
2#楼启动签约
5天 2015-10-05 2015-10-09          
231
圣诞节活动
5天 2015-10-05 2015-10-09          
232
商业招商
5天 2015-10-05 2015-10-09          
233
商业定位报告完稿
5天 2015-10-05 2015-10-09          
234
商业设计优化完稿
5天 2015-10-05 2015-10-09          
235
主力店招商启动及完成
5天 2015-10-05 2015-10-09          
236
招商启动仪式
5天 2015-10-05 2015-10-09          
237
商业招商超过50%
5天 2015-10-05 2015-10-09          
238
商业招商超过90%
5天 2015-10-05 2015-10-09          
239
商业开街仪式
5天 2015-10-05 2015-10-09          

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