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位置：某商业中心9号商住楼施工组织设计方案.doc
| 文件编号 | 889 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 793K | 整理日期 | 2010/11/18 | 下载次数 | 858次 |
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第二章工程概况
本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。
水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20 ~15.80ｍ，第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。
基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入�形基础反梁，地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8 防水混凝土，混凝土内添加FS－H 混凝土防水剂，其厚度为1ｍ， 筏板下为80mm 厚防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。防水层下为100mm 厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm ，长12ｍ左右，伸入卵石层大于600mm， 桩身混凝土为C25，共计268 根桩。因桩身进入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。
结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40 多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7 丝)低松弛（�级松弛）钢绞线，以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。
工程结构设计按8 度抗震设防，剪力墙抗震等级为一级，板柱结构为二级。
装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。
防水：屋面防水层采用2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材（SBS） 各一层防水，厕所采用聚氨酯涂膜防水。
目录
第一章 编制依据 5
第二章 工程概况 6
第三章 施工部署 8
第1节 施工组织管理 9
第2节 施工流水段划分 9
第3节 施工机械选择 10
第4节 施工进度横道图及网络图 13
第四章 现场施工准备 14
第1节 施工技术准备 15
第2节 施工劳动力准备 17
第3节 施工现场准备 18
第4节 施工现场平面布置图 20
第五章 主要施工方法 20
第1节 主要施工工艺流程 20
第2节 土方工程 22
第3节 地下防水工程 23
第4节 钢筋工程 26
第5节 模板工程 29
第6节 混凝土工程 33
第7节 二次结构工程 37
第8节 装修工程 37
第9节 脚手架工程 38
第10节 施工用水用电设计 42
第11节 季节性施工方案 46
第12节 水电设备专业工程 49
第六章 施工技术管理 56
第1节 工程测量管理 57
第2节 工程试验计量管理 62
第3节 专业技术管理措施 66
第4节 技术资料管理措施 67
第5节 计算机应用 68
第七章 技术推广与技术节约 69
第1节 技术推广项目 69
第2节 计划降低成本指标计划降低成本1.5‰ 70
第3节 降低成本措施 70
第八章 工程质量目标及保证措施 71
第1节 质量目标 78
第2节 质量保证措施 78
第九章 施工措施 80
第1节 文明施工措施 80
第2节 安全施工措施 82
第3节 消防保卫措施 83
第4节 环卫环保措施 85
第十章 主要经济技术指标 86
第十一章 附表1 87
第十二章 附表2 89
第十三章 计算书脚手架计算 111
本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心10 号楼（拟建）， 南为8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2 ，其中地下部分11500 m2 ，地上部分28595.4m2。地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。地下三层层高4.2ｍ， 地下二层3.6ｍ， 地下一层4.2ｍ， 其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层，为设备管道间。
水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20 ~15.80ｍ，第二层埋深约为23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5ｍ），故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。
基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入�形基础反梁，地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8 防水混凝土，混凝土内添加FS－H 混凝土防水剂，其厚度为1ｍ， 筏板下为80mm 厚防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。防水层下为100mm 厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm ，长12ｍ左右，伸入卵石层大于600mm， 桩身混凝土为C25，共计268 根桩。因桩身进入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。
结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40 多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7 丝)低松弛（�级松弛）钢绞线，以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。
工程结构设计按8 度抗震设防，剪力墙抗震等级为一级，板柱结构为二级。
装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。
防水：屋面防水层采用2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材（SBS） 各一层防水，厕所采用聚氨酯涂膜防水。
目录
第一章 编制依据 5
第二章 工程概况 6
第三章 施工部署 8
第1节 施工组织管理 9
第2节 施工流水段划分 9
第3节 施工机械选择 10
第4节 施工进度横道图及网络图 13
第四章 现场施工准备 14
第1节 施工技术准备 15
第2节 施工劳动力准备 17
第3节 施工现场准备 18
第4节 施工现场平面布置图 20
第五章 主要施工方法 20
第1节 主要施工工艺流程 20
第2节 土方工程 22
第3节 地下防水工程 23
第4节 钢筋工程 26
第5节 模板工程 29
第6节 混凝土工程 33
第7节 二次结构工程 37
第8节 装修工程 37
第9节 脚手架工程 38
第10节 施工用水用电设计 42
第11节 季节性施工方案 46
第12节 水电设备专业工程 49
第六章 施工技术管理 56
第1节 工程测量管理 57
第2节 工程试验计量管理 62
第3节 专业技术管理措施 66
第4节 技术资料管理措施 67
第5节 计算机应用 68
第七章 技术推广与技术节约 69
第1节 技术推广项目 69
第2节 计划降低成本指标计划降低成本1.5‰ 70
第3节 降低成本措施 70
第八章 工程质量目标及保证措施 71
第1节 质量目标 78
第2节 质量保证措施 78
第九章 施工措施 80
第1节 文明施工措施 80
第2节 安全施工措施 82
第3节 消防保卫措施 83
第4节 环卫环保措施 85
第十章 主要经济技术指标 86
第十一章 附表1 87
第十二章 附表2 89
第十三章 计算书脚手架计算 111
