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位置：某高层住宅施工组织设计方案.doc
| 文件编号 | 884 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 2370K | 整理日期 | 2010/11/18 | 下载次数 | 1113次 |
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更多住宅建筑施工组织设计详细说明
工程概况
2.1 工程概述
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序号 |
项 目 |
内 容 |
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1 |
工程名称 |
高层住宅工程 |
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2 |
建设单位 |
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3 |
建设地点 |
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4 |
设计单位 |
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5 |
建筑面积 |
16995.9平方米 |
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6 |
承包方式 |
包工包料 |
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7 |
承包范围 |
全部土建、安装 |
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8 |
质量要求 |
合格 |
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9 |
工期要求 |
预计开工日期为2006年2月15日，施工总工期510日历天 |
2.2 建筑概况
|
项目名称 |
高层住宅工程 | |||
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总建筑面积 |
16995.9m2 |
地上建筑面积 |
15289.5m2 | |
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地下建筑面积 |
1706.4 m2 | |||
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建筑层数 |
地下二层，地上十七层 | |||
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±0.000绝对标高 |
76.550 | |||
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建筑总高度 |
54.10m | |||
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建筑防火 |
耐火等级为二级，地下室耐火等级一级 | |||
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防水等级 |
地下室防水等级二级，屋面防水等级二级 | |||
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人防等级 |
抗力等级为六级，防化等级为二级 | |||
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外墙保温 |
聚苯板外保温 | |||
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砌筑墙体 |
砌块墙体 |
MU3加气砼砌块，M5混合砂浆 | ||
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隔墙 |
五防轻体隔墙板 | |||
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外
装
修 |
外墙面装饰 |
三层以下为浅灰色蘑菇石面砖，三层以上为浅砖红色涂料 | ||
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门窗 |
90系茶色塑钢中空玻璃带纱扇 | |||
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屋面工程 |
铺块材上人屋面 | |||
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内
装
修 |
地下一层 |
水泥地面；水泥踢脚；水泥砂浆白色乳胶漆内墙面； | ||
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地下二层 |
砼地面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；顶棚喷白色涂料 | |||
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厨房 |
铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆 | |||
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卫生间 |
铺陶瓷地砖防水楼面；釉面砖到底；顶棚混合砂浆白色乳胶漆 | |||
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客厅卧室餐厅 |
铺陶瓷地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚 | |||
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前室公用廊道 |
铺地砖楼面；地砖踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚 | |||
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机房 |
20厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚 | |||
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水箱间 |
100厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；水泥砂浆内墙面；水泥砂浆内墙涂料顶棚 | |||
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楼梯间 |
20厚水泥砂浆楼面；水泥踢脚；混合砂浆白色乳胶漆内墙面；混合砂浆白色乳胶漆顶棚 | |||
2.3 结构概况
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序号 |
项 目 |
内 容 | ||||
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1 |
结构形式 |
基础结构形式 |
筏型基础，底板厚800mm | |||
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主体结构形式 |
现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系 | |||||
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屋盖结构形式 |
现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 | |||||
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3 |
建筑物地基 |
地基土质层 |
粉质粘土（第四层） | |||
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地基承载力 |
350Kpa | |||||
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4 |
地下防水系统 |
混凝土自防水 |
抗渗等级不小于S6 | |||
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柔性防水 |
结构迎水面做SBS防水卷材 | |||||
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5 |
混凝土
强度等级 |
C30 |
底板、楼板、梁、柱、剪力墙 | |||
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C15 |
基础垫层 | |||||
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6 |
抗震等级 |
工程设防烈度 |
7度 | |||
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剪力墙抗震等级 |
三级 | |||||
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人防地下室抗力等级 |
六级 | |||||
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7 |
钢筋类别 |
一级钢 |
Φ6，Φ8，Φ10 | |||
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二级钢 |
Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25 | |||||
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8 |
钢筋接头形式 |
机械连接 |
钢筋直径d≥22 | |||
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搭接绑扎 |
钢筋直径d＜22 | |||||
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9 |
结构断面尺寸 |
外墙厚度 |
250 | |||
|
内墙厚度 |
200 | |||||
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楼板厚度 |
250、180（地下室）、100~150（标准层） | |||||
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10 |
砌体结构 |
加气混凝土砌块 | ||||
2.4 专业概况
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序号 |
项 目 |
设计要求 |
系统做法 |
管线类别 | |
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1 |
给
排
水
系
统 |
给水系统 |
变频调速泵组供水 |
穿楼板时应设套管 |
钢衬塑复合管、PPR管 |
|
排水系统 |
室内主管与外网连接到化粪池 |
穿楼板设预留洞，立管周围设阻水圈 |
UPVC管、机制铸铁管、焊接钢管 | ||
|
消防水 |
消防水池供水 |
螺纹或法兰连接明装 |
热镀锌钢管 | ||
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2 |
消防系统 |
消防 |
喷洒、消火拴、 |
焊接明装 |
焊管 |
|
报警 |
自动 |
二总线 |
桥架、焊管 | ||
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3 |
空调通风系统 |
通风 |
地下一层、地下二层窗井自然通风
配电室、电梯机房设机械排风系统 |
|
镀锌钢板 |
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供暖 |
采用双管同程式系统，分户计量 |
管道穿过墙壁和楼板时，应设置铁皮和钢套管 |
镀锌钢管 | ||
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4 |
电力系统 |
照明 |
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放射式与树干式结合 |
母线 |
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动力 |
|
放射式 |
桥架、焊管 | ||
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避雷 |
二类防雷 |
99D501、03D501-3 |
柱内主筋 | ||
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5 |
设备安装 |
电梯 |
2部电梯 |
|
|
|
配电柜 |
|
落地明装、墙上暗装 |
桥架 | ||
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水箱 |
布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱 |
落地明装 |
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6 |
电话系统 |
选用HYA和RVS型 |
穿金属管敷设 |
预埋SC钢管 | |
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7 |
有线电视系统 |
接收、播放、录制 |
采用750MHZ邻频传输 |
桥架、焊管 | |
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8 |
网络系统 |
选用4芯非屏蔽多模光纤 |
穿金属管埋地敷设 |
桥架、焊管 | |
2.5 工程特点
2.5.1 本工程设计为剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致，便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。
2.5.2 外围交通的影响：友谊北大街路面窄且交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。
2.5.3 本工程土方开挖深度达6.4米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。
2.5.4 专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电、通风等专业，且交叉时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。
2.5.5 本工程临近生产区和职工医院，对施工环境保护问题提出了更高的要求，我公司将严格按照GB/T24001-2004环境管理体系的要求，结合本单位QEHSMS管理手册，特别加强噪音、扬尘的控制。
2.5.6 本工程与我公司总部相距仅400余米，空间距离很近，可使资源调配周期缩短、项目管理成本减少，这将是我公司承建本工程一大优势。
