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更多住宅建筑施工组织设计详细说明

序号	项      目	内             容
1	工程名称	××市光明花园8号商住楼
2	工程地址	××市光明路8号
3	建设单位	××市房地产开发有限责任公司
4	设计单位	××市建筑设计研究所
5	监理公司	××市××监理责任有限公司
6	质量监督站	××市质量监督站
7	工总承包	××市建筑工程公司光明花园8号商住楼项目部
8	合同性质	总承包合同
9	投资性质	自筹资金
10	合同工期	290天
11	质量目标	合格、“丛台杯”用户满意工程
12	建筑功能	商店、住宅一体
13	建筑面积	占地面积××××m2、总建筑面积××××m2
14	建筑层数	共计6层
15	建筑层高	底层3.2m、二至六层均为2.7m
16	建筑高度	室内外高差	500mm	±0.00绝对标高	5.3m
		基底标高	-3.2m	总高度	17m
17	建筑防火	防火等级为二级

序号	项      目	内             容
18	外装修	外墙装饰	首层为花岗石石材、 二层以上为米黄色涂料
		门窗工程	商店均为普通卷帘门、 外窗均为铝合金窗
		屋面工程	SBSⅡ型防水层
19	室内装修	地面工程	卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面
		内墙装修	卫生间、厨房为带色釉面砖、其他为仿瓷墙面
		踢脚	室内均为水泥砂浆踢脚
		门窗工程	楼梯间、管道间	防火门
			其 他	木门
20	防水工程	屋面防水	SBSⅡ型防水层
		卫生间、厨房	SBSⅡ型防水层

序号	项      目	内             容
1	结构形式	基础结构	混凝土满堂基础
		主体结构	首层框架剪力墙、以上为砖混结构
2	建筑物地基	地基土质	粉质黏土
		地基承载力	120kPa
3	地下防水系统	底板抗渗混凝土
4	混凝土强度等级	C10	垫层
		C25	底板、首层混凝土
序号	项      目	内             容
4	混凝土强度等级	C20		二层以上混凝土
5	抗震等级	抗震设防等级		8度
		抗震等级		二级
6	钢筋类别	一级钢		φ6、φ8、φ10
		二级钢		φ12、φ14、φ16、φ20、φ22、 φ25
7	结构断面尺寸	外墙厚度		370
		内墙厚度		240、120
		柱子截面尺寸		370×370、240×240、370×240
		梁断面尺寸		370×240、240×240
		楼板断面尺寸		150、100
8	钢筋接头形式	气压焊		直径≥22钢筋
		搭接焊		直径﹤22

目    录
一、工程概况--------------------------------------------------------2
二、施工部署--------------------------------------------------------4
三、施工准备--------------------------------------------------------6
四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------10
五、工期保证体系---------------------------------------------------39
六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------41
七、安全保证体系及措施---------------------------------------------47
八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------49
九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------51
十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------53
十一、冬期施工方案-------------------------------------------------53
十二、雨期施工方案-------------------------------------------------58
十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------62
十四、各类资源计划-------------------------------------------------63
十五、我公司承诺优惠条件-------------------------------------------65
十六、施工进度网络计划图-------------------------------------------65
十七、施工进度计划横道图-------------------------------------------65
十八、施工总平面布置图---------------------------------------------65