工程概况
本工程位于北京市西城区真武庙二条九号，天宁寺路东，为中
国广播电视音像资料馆，总用地面积7050m2。由中广国际广播电视
工程设计所设计，建设单位为中央电视台。
本工程结构选型：
基础采用满堂红筏板基础；地下室为混凝土板柱体系；地上结
构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框剪结构，
报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无
粘结预应力双向无梁楼盖体系。
地下部分的建筑面积为12498m2（含人防出口）。建筑平面呈矩
形，东西向长58.700m，南北向长81.70m。该工程±0.000 以下D E
轴以南为地下两层：地下一层层高5.80m，为餐厅、厨房、浴室、
变配电室等；地下二层层高5.70m，为冷冻机房，热交换站等；D E
轴以北有夹层，地下一层层高4m，为汽车、自行车停车车库；夹层
层高3.3m，为汽车停车库；地下二层层高4.2m，为6 级人防和影视
资料库。地上17 层（局部4 层、5 层、6 层等），屋顶两层，建筑总
高72.20m，总建筑面积44284m2（含人防出口），室内外高差0.45m，
±0.000=46.60m，本工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为
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中砂层，[f]=300kPa，Ⅱ类场地土，无液化现象。
在9 轴东F 轴南位置设有人防通道和2 号通风道，1 轴西F 轴
以南设有3 号通风道，均为全现浇钢筋混凝土结构，地上人防出口
为框架结构，填充及内隔墙为陶粒混凝土空心砌块。
勘测显示，场地标高为46.06～46.22m，地下水位在30.02～
30.38m 之间（埋深15.80～16.30m）。
本工程抗震设防烈度为8 度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、
框架梁二级，抗震墙一级。
±0.000 以下结构现浇混凝土强度等级：
①基础垫层为C10；②基础底板、地下室外墙C40，抗渗等级
S6；③地下室楼板、中心筒C40；④地下室墙、柱C50；⑤人防顶
板梁及板C50，抗渗等级S6；⑥坡道人防出口部分C30；⑦1 号、2
号楼梯C20。
抗压板混凝土厚度0.9～1.8m；地下二层外墙厚度400 mm；
地下一层外墙厚度300 mm；现浇混凝土内隔墙厚度：200 mm、
300 mm、400 mm。
陶粒混凝土空心砌块墙厚度：240 mm、290 mm；烧结普通砖
墙：240 mm。
混凝土方柱截面尺寸为：600 mm×600 mm，800 mm×800 mm，
800 mm×1000 mm，1100 mm×1100 mm；混凝土圆柱：直径为
1000 mm，1200 mm；及异型柱（G/5 轴）。
钢筋采用Ⅰ级钢(A3、Y3) ，Ⅱ级钢16Mn。
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焊条：Ⅰ级钢筋和型钢用E43(A3)
Ⅱ级钢筋和型钢用E50(16Mn)
钢筋混凝土保护层：
地下室底板及外墙：35mm；
地下室内墙及柱：25mm；
地下室板：25mm。
结构底板外墙为抗渗混凝土自防水，经设计单位、建设单位、
监理单位、施工单位四方协商，防水做法改为外防内贴SBS 高聚物
改性沥青卷材防水。
基槽回填土：2∶8 灰土。
本工程±0.000 以下基础施工的特点为：
1. 现场场地狭小，基槽四周需作护坡处理(钢筋混凝土护坡桩)，
槽边不放坡。
2. 基础深，现浇混凝土强度等级高，底板混凝土浇筑量大且厚，
要采取相应技术措施。
3. 墙体厚度及所用材料变化多，种类多。
4. 板厚、标高不一；坡道、轴间混凝土柱等测量放线要求高。
5. 给水排水、暖通、电专业墙、板预留洞较多。
6. 为保证混凝土浇筑的连续性，保证混凝土的质量，加快施工
进度，解决现场场地狭小的问题，±0.000 以下混凝土需全部采
用商品混凝土。混凝土输送和浇筑采用塔吊和混凝土输送泵、水
平布料杆进行布点。
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7. 季节施工期间的安全、技术质量要求高。
8. 现场地处闹市区，在环境保护、交通及不扰民等方面增大难
度

目 录
第一篇基础工程.........................................................................................1
一、编制依据................................................................................................1
二、工程概况................................................................................................2
三、施工部署................................................................................................5
1. 组织机构................................................................................................5
2. 质量目标................................................................................................5
3. 流水段划分............................................................................................6
4. 主要项目施工顺序................................................................................7
5. 工期控制................................................................................................7
6. 其他说明................................................................................................7
四、施工准备工作........................................................................................8
1. 技术准备................................................................................................8
2. 现场准备................................................................................................9
3. 设备准备..............................................................................................10
五、施工进度计划......................................................................................12
六、施工机械、设备、材料供应计划......................................................12
七、主要项目施工方法及技术措施..........................................................13
1. 施工测量..............................................................................................13
2. 基坑支护..............................................................................................14
3. 降水......................................................................................................15
4. 挖土......................................................................................................15
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5. 防水层施工..........................................................................................16
6. 钢筋工程..............................................................................................17
7. 模板施工..............................................................................................22
8. 混凝土施工..........................................................................................25
9. 2∶8 灰土回填施工..............................................................................31
10. 陶粒混凝土空心砌块砌筑................................................................32
11. 架子工程............................................................................................33
八、拟采用新技术和新工艺......................................................................33
1. 泵送混凝土技术..................................................................................33
2. 模板板面采用竹编板..........................................................................33
3. 钢筋连接新技术..................................................................................33
九、综合措施..............................................................................................34
（一）保证工期措施...............................................................................34
（二）质量保证措施...............................................................................34
（三）质量控制中心点...........................................................................37
（四）季节性措施...................................................................................37
（五）技术节约措施...............................................................................39
（六）安全消防措施...............................................................................40
（七）环境保护措施...............................................................................41
附图1-1 基础施工平面图........................................................................43
附图1-2 基础施工进度计划图................................................................44
第二篇主体工程.......................................................................................45
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一、编 制 依 据.........................................................................................46
二、工 程 概 况.........................................................................................47
（一）概述...............................................................................................47
（二）现场概况.......................................................................................47
（三）工程概况.......................................................................................48
三、施 工 部 署.........................................................................................58
（一）施工组织.......................................................................................58
（二）质量目标.......................................................................................58
（三）流水段划分...................................................................................59
（四）工期控制.......................................................................................60
（五）施工总顺序...................................................................................60
（六）安全、消防控制...........................................................................60
四、施 工 准 备.........................................................................................60
（一）技术准备.......................................................................................60
（二）现场准备.......................................................................................61
（三）施工准备.......................................................................................63
五、主 要 项 目 施 工 方 法...................................................................66
（一）测量放线.......................................................................................66
（二）钢筋工程...................................................... 错误！未定义书签。
（三）模板工程.......................................................................................80
（四）混凝土工程...................................................................................85
（五）砌筑工程.......................................................................................89
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（六）脚手架工程...................................................................................90
（七）外檐装饰.....................................................................................100
（八）内檐装修装饰.............................................................................101
（九）屋面施工.....................................................................................115
（十）电气工程.....................................................................................118
（十一）给水排水.................................................................................118
（十二）空调与通风工程.....................................................................118
六、拟采用新技术、新工艺....................................................................118
（一）采用泵送混凝土技术.................................................................119
（二）清水模板技术.............................................................................119
（三）钢筋连接技术.............................................................................119
（四）混凝土外加剂技术.....................................................................119
（五）激光扫平仪抄平放线垂直打点技术........................................119
七、保证工期措施....................................................................................119
八、质量保证措施....................................................................................120
（一）质量目标.....................................................................................120
（二）质量保证体系.............................................................................120
（三）质量职责.....................................................................................121
九、季节性措施........................................................................................123
（一）雨期施工.....................................................................................123
（二）冬期施工.....................................................................................124
十、技术节约措施....................................................................................125
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十一、安全保证措施................................................................................126
十二、消防安全措施................................................................................128
十三、环境保护措施................................................................................129
（一）场区内环境保护措施.................................................................129
（二）施工现场环保措施.....................................................................130
附图 2-1 幕墙施工工艺...........................................................................132
附图 2-2 给水排水施工方法...................................................................150
附图 2-3 通风与空调工程施工方案.......................................................158
附图 2-4 电气施工工艺及质量要求.......................................................168
附图 2-5 主体结构施工平面布置图.......................................................192
附图 2-6 主体结构施工进度计划网络图...............................................193
第三篇装饰装修工程.............................................................................194
一、工程概况............................................................................................195
（一）外檐装饰.....................................................................................195
（二）内檐装饰附（具体房间做法表） ............................................195
（三）门窗工程.....................................................................................195
（四）屋面、楼地面防水工程.............................................................196
（五）隔断.............................................................................................196
（六）精装修工程.................................................................................197
二、工程安排............................................................................................197
（一）工期安排.....................................................................................197
（二）任务划分.....................................................................................197
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（三）施工顺序.....................................................................................198
（四）施工准备.....................................................................................198
（五）质量目标及组织机构管理框架图............................................200
三、主要分部分项工程施工措施............................................................200
（一）吊顶工程.....................................................................................200
（二）门窗工程.....................................................................................207
（三）内隔断工程.................................................................................212
（四）木墙裙.........................................................................................213
（五）楼地面工程.................................................................................216
（六）内墙饰面板（砖）工程.............................................................225
（七）抹灰工程.....................................................................................230
（八）涂料工程.....................................................................................234
（九）屋面及楼地面防水工程.............................................................243
（十）外石材及铝幕墙工程.................................................................250
（十一）水、电、消防、通风空调等专业工程................................254
四、季节性施工措施................................................................................254
（一）冬施.............................................................................................254
（二）雨施.............................................................................................254
五、安全、消防及成品保护措施............................................................255
（一）安全、消防.................................................................................255
（二）环保及成品保护.........................................................................255
六、施工进度计划表................................................................................256
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七、工期、质量保证措施........................................................................258
附图 3-1 细部节点处理示意图...............................................................259
附表 3-2 房间做法表..............................................................................264