2.1.工程总体介绍
表2-1
序号 |
项 目 |
内 容 |
1 |
工程名称 |
***大院18#楼改扩建工程 |
2 |
建设单位 |
***总公司机关基建办 |
3 |
设计单位 |
北京***建筑设计院 |
4 |
监理单位 |
北京铁城建设监理公司 |
5 |
总承包单位 |
***设集团有限公司 |
6 |
监督单位 |
海淀区质量监督站 |
7 |
投资性质 |
自筹资金 |
8 |
合同工期 |
2007年3月15日--2007年11月10日,总工期:241日历天 |
9 |
质量要求 |
合格 |
10 |
承包方式和承包范围 |
承包方式:工程总承包。承包范围:除电梯、拆除、外装工程之外的消防水工程、弱电工程、热水工程、给排水工程、采暖系统等 |
11 |
工程规模 |
建筑面积 |
27700.42m2 |
加建面积 |
5237m2 |
建筑高度 |
35.4m |
12 |
工程地址 |
北京市海淀区复兴路40号 |
13 |
主要功能 |
住宅 |
目 录
第一章、编制依据 4
1.1合同、文件 4
1.2施工图纸 4
1.3主要规范、规程: 5
1.4主要法规: 5
1.5主要标准: 6
1.6主要图集: 6
1.7其它文件: 6
第二章、工程概况及特点 6
2.1.工程总体介绍 6
2.2.施工条件概况 7
2.3 机电设备概况 8
2.4 工程特点 9
2.5 施工组织与管理: 9
2.6 工程难点 9
第三章、施工组织与管理 11
3.1施工组织设置概述 11
3.2施工组织机构设置 11
第四章、施工策划与部署 12
4.1工程项目目标 12
4.2 工程任务划分 12
4.3水暖施工范围 12
4.3.1总包合同任务范围 12
4.3.2业主指定分包的内容: 12
4.3.3总承包单位自行组织施工项目: 12
4.3.4工程物资设备采购划分 12
4.3.5主要项目工程量 12
4.4项目管理流程及责任分配 14
4.4.1.自行施工项目管理流程及责任表 14
4.4.2.专业分包项目施工流程 14
4.5施工程序与顺序部署 14
4.5.1施工程序: 14
4.5.2机电专业的施工程序 16
4.6空间部署: 16
4.7施工流水段的划分 16
4.8施工进度计划 16
4.9 施工组织协调: 16
4.9.1建立健全管理制度 16
4.9.2总包与业主的配合措施 17
4.9.3总包与监理的配合措施 17
4.9.4总包与设计单位的配合 17
第五章、施工准备 18
5.1技术准备 18
5.1.1图纸会审 18
5.1.2施工方案的编制 18
5.2生产准备 18
5.3劳动力资源配置 18
5.3.1.劳动力资源配置依据: 18
5.3.2.各劳务与分包商确定 18
5.3.3.各施工队人员动态表 18
5.4主要施工机械计划表 18
5.5主要分包商进场计划 19
第六章、主要施工方法和技术措施 20
6.1预留孔洞及套管安装 20
6.1.1工艺流程 20
6.1.2孔洞预留 20
6.1.3套管安装 20
6.1.4质量标准 20
6.2给水、热水管道安装 20
6.2.1 材料要求 20
6.2.1.1 钢塑复合管材料要求 20
6.2.1.2 PP-R管材料要求 20
6.2.2工艺流程 20
6.2.3管道安装 20
6.2.3.1钢塑复合管道丝扣连接 20
6.2.3.2钢塑复合管道法兰连接 21
6.2.3.3PP-R管道热熔连接 21
6.3排水管道安装 22
6.3.1 材料要求 22
6.3.1.1铸铁管材料要求 22
6.3.1.2 UPVC排水管材料及粘接剂要求 22
6.3.2 工艺流程 22
6.3.3 排水管道安装 23
6.3.3.1 柔性铸铁管道安装 23
6.3.3.2排水塑料管安装 23
6.4有压排水管道安装 24
6.4.1 材料要求 24
6.4.2 管道焊接要求 24
6.4.3 质量要求 24
6.5管道托、吊卡架安装 25
6.5.1型钢吊架安装 25
6.5.2型钢托架安装 25
6.5.3立支单管卡安装 25
6.5.4 PP-R管支吊架安装 25
6.6填堵孔洞 26
6.7管道试验 26
6.8风管加工安装 27
6.8.1材料要求 27
6.8.2施工程序 27
6.8.3主要施工方法及技术质量要求 28
6.8.3.1风管支吊架制作 28
6.8.3.2风管制作与安装 28
6.8.4风管的漏风量测试 29
6.9屋顶风机设备安装 30
6.9.1 工艺流程: 30
6.9.2技术及质量要求: 30
6.10 风口安装 30
6.10.1排烟口、正压送风口安装: 30
6.11通风系统调试 30
6.11.1调试前的准备工作 30
6.11.2调试内容 31
6.11.3调试方法与步骤 31
6.11.3.1通风机设备的风量、风压的测定 31
6.11.3.2 风机转速测定 31
6.11.3.3 风口风量的测定 31
6.11.3.4楼梯间及前室静压的测定 31
第七章、主要管理措施 39
7.1施工进度计划及保证措施 39
7.2质量保证措施 40
7.2.1质量目标:夺取北京市文明工地 40
7.2.2质量保证体系 40
7.2.3分项分部工程的质量标准和质量管理质量控制: 41
7.2.3.1施工准备阶段的质量管理: 41
7.2.3.2工程施工阶段的质量管理: 41
7.2.3.3竣工验收及服务回访阶段的质量控制: 42
7.2.3.4施工质量记录的管理: 42
7.2.3.5技术资料管理措施 43
7.3安全文明施工管理措施 49
7.4环境保护措施 52
7.5成品保护措施 52
7.6成本节约措施 53
7.7质量通病防治 53
第八章、附件 54