1.1  工程概况

XXX综合训练馆位于XXX滨河东路东北侧，为1幢体育训练馆。

1  建筑概况

本工程总建筑面积为3587.8m2，二层框架结构，由：篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆、办公室等组成。

2  结构概况

2.2  本工程项目实施的重点、难点分析

根据工程设计以及招标文件，对本工程一标段实施的工期目标、质量目标等所做的要求，本工程工程施工管理方面突出特点和难点是：

1  总承包管理水平要求高、工作量大：本工程体量较大，总承包管理不但函盖了建筑工程中的一般分部分项工程（如消防工程等），如何组织好各专业分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好屋面网架钢结构的施工需要，确保项目总体质量、工期等目标的实现，对施工管理协调、综合能力都提出了较高的要求。

2  质量要求高:本单位工程质量目标为优良工程，因此对本工程的施工过程中所有分部分项工程及专业工程的质量控制及创优策划提出高要求。

3  施工安全管理难度大：本工程施工点多面广，如何确保人员和机械设备的安全是本工程的重点和难点。

4  大型机械设备和周转材料的管理：由于大型机械设备和周转材料的组织对本工程的质量、施工工期保障有着至关重要的影响，因此做好机械设备和周转材料的管理是本工程的一大重点和难点。

2.3  关键施工技术、工艺分析

2.3.1  土建工程关键施工技术、工艺分析

1、施工测量：场馆土建的突出特点是平面尺寸大，且基本在自然地面以上，竖向同一层板面标高变化多，施工中需投测大量的点和联测，整个工程测量工作量大，精度要求高，特别是篮球馆的长宽尺寸控制，测量工作对主体结构的质量和施工进度影响较大，是本工程的一个技术重点和难点，项目上将成立专门的测量组，配备全站仪和计算机数据处理软件来保证测量的质量。

2、预留预埋施工：本工程屋面为钢结构屋盖，钢结构预埋件的埋设质量对钢结构的安装影响很大，由于预埋的精度要求高，施工中必须有可靠的措施来保证，因此预留预埋是施工中的一个难点和重点。

3、防水工程：渗漏是工程的质量通病和顽症，也是施工的难点，本工程防水包括水池、地下室、屋面、卫生间防水混凝土和防水卷材、防水涂料等，关键是要把好原材料关和处理好细部做法。

4、基坑降排水及边坡稳定监测：由于本工程的基础混凝土结构施工全过程在自然地面以下，施工期间必须不断的对基坑降排水，以保证施工的正常进行；同时应随时注意观测基坑边坡的稳定性，以确保施工安全。

2.3.2  机电工程关键技术、工艺分析

1、专业技术要求高

本工程涵盖了消防、给排水、电气等系统工程，由于县建训练馆设施本身的特殊性，对各专业施工提出了特殊要求。

1）电气工程

体育比赛、电视转播、文艺演出等活动必须绝对保证供电的可靠性和连续性。因此本工程中对贵宾席、记者席、转播室、比赛场地、观众席照明，电子摄影、计时记分用电，消防控制机房用电等重要部位负荷的用电，在施工过程中必须按照设计要求强化施工质量。

2）给排水工程

根据体育工艺特点，训练馆比赛场地对排水要求特别准确，采用全站仪进行精密测量，确保该区域的给排水预留予埋施工一次到位。

3）消防工程

训练馆及后勤附属用房作为一个大型公众性场合，安全防火要求显得尤为重要。一旦发生火灾危险，及时疏散人群。同时消防系统必须动作灵敏，及时消灭火灾，保证国家和人民生命、财产的安全。这就要求与消防有关的消防喷淋系统等必须符合设计要求，启动及时、闭合统一。

3  隐蔽工程多，把好隐蔽验收质量关。

本工程为多个单体综合性建筑，有大量的管、线、隐蔽在土建结构及吊顶内，这些工程隐蔽后对以后的检修和维护有一定难度，同时对于吊顶内的工程往往因时间问题而疏于检查。那么要把好隐蔽工程的质量关必须做到以下几点：

1) 充分熟悉图纸及有关技术文件；

2) 制定细致的施工计划；

3) 加强过程质量监控；

4) 及时隐蔽验收。

5) 弱电专业管线交接

预留预埋是保证后期安装质量的关键因素之一。为确保本工程预留预埋的准确，加强各专业与土建的联络，而且各专业在开工前要会审图纸并综合会签，以消除专业间“打架”，保证预留预埋一次到位。

4  吊顶内空间有限，需加强专业间协调配合

在图纸会审中应注意水、电及弱电专业管线的位置及走向是否相互矛盾，避免出现不同专业同一标高，多处交叉现象。在施工前，采用电脑进行各专业管线布置的模拟演示，将各专业图纸进行叠加，找出各专业的交叉点及冲突点，并针对这些部位进行深化设计，并经设计单位予以确认后，找出最佳解决方案，合理安排施工工序，保证工程顺利进行。

5  机电安装各专业弧形段的施工

根据训练馆的建筑特点，有大量的弧形段施工，对所有涉及弧形段管道的部位进行管线综合布置，确定弧形弯管的弯曲半径。这一步骤是弧形管道、电气施工的起始点，是以后各道工序的基础，决定着整个弧形管道施工的其它技术数据，因此最为重要。半径确定后即不可更改，故要求必须确保其精确度和与其它管线的空间合理分配。根据以往我公司在以往施工中的经验，结合本训练馆的实际情况进行电脑模拟，拟采用等弧度过渡弯，确保所有管线在拐弯处在特定的轴线上，达到走道内管线整体美观的效果。