第一节    工程概况
1.1 工程建设概况
1.1.1 工程名称
北京**（哈尔滨）超级市场建筑安装工程
1.1.2 工程地点
北京**哈尔滨店位于哈尔滨市**区****路与**街交口处。工程所在地点为原面粉厂厂区 工程西北临直通机场的***路，北侧为**街。
1.1.3 工程规模
工程总用地面积为 22860m2 ，总建筑面积48495m2 。
1.1.4 工程承包范围、内容
工程主体土建工程中钢筋砼的土建工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、照明动力工程、电梯安装工程、楼宇自控和保安监控工程、综合布线、电视电话工程、消防水工程等。不包括：工程中的变配电室的设备及安装、消防电工程、天然气工程。
1.2 建筑简况
1.2.1 平面功能布局：本工程为综合商业建筑，在平面布置卜充分考虑其商业特征 使其具备空间的开敞仕，使用方便性以及平面功能的灵活性。
1.2.2 地下一层：建筑面积9850m2 层高为4.8m。一层：建筑面积10463m2． 建筑层高为4.8m。建筑二，三层：建筑面积11206 m2层高4.8m．建筑四、五层建筑面积 2885m2，建筑层高4.8m。
1.2.3 立面：百货部分立面以实为主 采用外墙涂料装饰；餐饮的主出入中部分以虚为主，采用玻璃幕墙．赠中采用铝扣板。
1.2.4 电梯：本建筑一至三层各设有自动扶梯9 部，坡度35 宽800。四、五层各设有自动扶梯2 部。
1.2.5 建筑装修做法：
墙体：商场、办公室墙面为耐擦洗涂料，卫生间，厨房墙面瓷砖顶棚 商场、办公室为轻钢龙骨吊顶，楼梯间及消防水泵及变配电设备用房为耐擦洗涂料，卫生间、厨房为铝合金板吊顶，库房不做装修。
地面：地下室超市地面100 厚预留层 一至五层百货商场、办公室防滑地砖，卫生间、厨房防滑地砖防水地面找坡。库房及其它用房地面为细石混凝土地面。
1.3 结构简况
1.3.1 基础采用肋梁式经板基础。筏基底板厚700mm，筏形基础。
1.3.2 地下室为钢筋混凝土单层框架结构 柱断面650×650，外墙厚300 厚；
1.3.3 地上部分采用多层轻钢框架体系结构 梁柱采用H 型钢，楼板采用压型钢板为底模的现浇钢筋混凝土复合板。钢柱断面一至三层650×650，四、五层断面450×450。均为（H 型钢柱外包砼）；
1.3.4 屋面板采用双面钢板加超细玻璃纤维隔热保温棉夹心材料；
1.3.5 外墙采用扣300 厚陶粒混凝土砌块；
1.3.6 留有后浇带宽800。

目录
第一章 第一部分施工组织设计综合说明    3
第1节 施工组织设计综合说明    3
第2节 施工组织设计编写说明    4
第3节 编制依据    5
第二章 第二部分总承包管理方案    5
第1节 一、总承包管理的目的    5
第2节 总承包管理的组织机构    6
第3节 总承包管理的目的    7
第4节 总承包管理程序    9
第三章 第三部分施工组织设计    15
第1节 工程概况    15
第2节 施工总进度计划    17
第3节 质量保证体系    20
第4节 分项工程施工方案    27
第5节 安全文明施工方案    114
第6节 施工平面布置    119
第7节 现场组织机构    124
第8节 劳动力、机械设备使用计划    131
第9节 创优措施    135
第10节 质量通病及防治    156
第11节 其它    164
第12节 工程分包计划    170
第13节 新技术、新工艺、新材料的推广与应用    170