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位置：盐业集团装修工程施工组织设计方案.doc
| 文件编号 | 1386 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 1315K | 整理日期 | 2010/12/21 | 下载次数 | 949次 |
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更多土建工程施工组织设计详细说明
工程概述
1、建设单位：江苏省盐业集团有限责任公司
2、工程名称：江苏盐业经营综合业务楼内装修工程（三标段）
3、结构类型：框架结构
4、设计单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司
5、承包方式：包工包料
6、现场条件：
（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；
（2）“三通一平”均已具备施工条件；
（3）交通运输较为方便。
（二）施工工期及质量
施工工期：90日历天
工程质量：符合国家验收标准
（三）施工特点及主要工程内容
1、本装修工程施工特点
（1）本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。
（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。
（3）本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝基、亚光硝基漆，另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公环境。因此，在吊顶、内墙面地面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。
本工程施工特点之一为装饰与安装同时施工。因此，合理安排施工工艺是确保本工程符合国家验收标准的关键之一。
目录
第一章 工程概况、施工准备 6
第1节 编制依据 6
第2节 工程概况、施工工期及质量 6
第3节 施工前的准备计划 8
第二章 主要分项工程施工方法及技术措施 13
第1节 一、技术保证措施 13
第2节 二、分项工程施工技术措施 19
第三章 施工进度计划及保证措施 56
第1节 一、施工工序部署 56
第2节 二、施工步骤制定原则 57
第3节 三、分部工程施工计划 58
第4节 四、施工进度计划 59
第5节 五、保证工程进度的具体措施 61
第6节 六、工程进度落后的处理措施 69
第7节 七、突发事件处理 70
第四章 质量标准、质量保证体系及措施 74
第1节 一、质量目标 74
第2节 二、质量保证体系 74
第3节 三、质量保证体系网络 76
第4节 四、质量预控及检测程序 77
第5节 五、工程质量预控法 81
第6节 六、施工质量过程控制 85
第7节 七、施工现场操作规程 87
第8节 八、质量保证措施 96
第9节 九、质量岗位责任制度 97
第10节 十、半成品、成品保护措施 98
第五章 安全防范、文明施工措施 103
第1节 一、安全防范保证措施 103
第2节 二、文明施工措施 107
第3节 三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 108
第六章 现场管理组织机构 109
第1节 一、施工现场管理网络图 109
第2节 二、现场管理人员履历表 111
第七章 施工现场平面布置 113
第1节 一、施工现场平面布置说明 113
第2节 二、施工现场平面布置图（附后） 113
第八章 劳动力资源配置 113
第1节 一、本工程计划投入劳动力及分配 113
第2节 二、劳动力来源、工种及总人数 114
第九章 施工机械的进场计划 115
第1节 一、机械设备人员配备 115
第2节 二、进场施工机械设备计划 116
第十章 工程材料的进场计划 117
第1节 一、采购计划 117
第2节 二、材料进场计划 118
第十一章 雨季施工措施 121
第1节 一、雨季施工要点： 121
第2节 二、高温季节施工措施 122
第十二章 质保手册 123
第1节 一、物资的验收记录 123
第2节 二、材料分类明细帐 123
第3节 三、劳务分包商选择、验证表 123
第4节 四、结构工程（原房屋）预检验表 123
第5节 五、安全检查记录表 123
第6节 六、安全检查记录表 123
第7节 七、施工现场检查记录 123
第8节 八、预防措施记录表 123
第9节 九、关键过程实施检查记录 123
第10节 十、机械设备检查记录表 123
第11节 十一、设备维修保养记录 124
第12节 十二、工程质量保修单 124
第13节 十三、保修记录 124
第十三章 竣工后保修服务措施 147
第1节 一、现状及建议 147
第2节 二、质量问题的保修范围 148
第3节 三、保修维护措施 148
1、建设单位：江苏省盐业集团有限责任公司
2、工程名称：江苏盐业经营综合业务楼内装修工程（三标段）
3、结构类型：框架结构
4、设计单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司
5、承包方式：包工包料
6、现场条件：
（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；
（2）“三通一平”均已具备施工条件；
（3）交通运输较为方便。
（二）施工工期及质量
施工工期：90日历天
工程质量：符合国家验收标准
（三）施工特点及主要工程内容
1、本装修工程施工特点
（1）本工程位于江东北路386号，处在南京市城西主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。
（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。
（3）本工程采用了大量的乳胶漆和墙、地面石材，木制品硝基、亚光硝基漆，另配以大量的墙面面板及墙纸、瓷砖等，给人一种安静、明亮、大方、温馨的办公环境。因此，在吊顶、内墙面地面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。
本工程施工特点之一为装饰与安装同时施工。因此，合理安排施工工艺是确保本工程符合国家验收标准的关键之一。
目录
第一章 工程概况、施工准备 6
第1节 编制依据 6
第2节 工程概况、施工工期及质量 6
第3节 施工前的准备计划 8
第二章 主要分项工程施工方法及技术措施 13
第1节 一、技术保证措施 13
第2节 二、分项工程施工技术措施 19
第三章 施工进度计划及保证措施 56
第1节 一、施工工序部署 56
第2节 二、施工步骤制定原则 57
第3节 三、分部工程施工计划 58
第4节 四、施工进度计划 59
第5节 五、保证工程进度的具体措施 61
第6节 六、工程进度落后的处理措施 69
第7节 七、突发事件处理 70
第四章 质量标准、质量保证体系及措施 74
第1节 一、质量目标 74
第2节 二、质量保证体系 74
第3节 三、质量保证体系网络 76
第4节 四、质量预控及检测程序 77
第5节 五、工程质量预控法 81
第6节 六、施工质量过程控制 85
第7节 七、施工现场操作规程 87
第8节 八、质量保证措施 96
第9节 九、质量岗位责任制度 97
第10节 十、半成品、成品保护措施 98
第五章 安全防范、文明施工措施 103
第1节 一、安全防范保证措施 103
第2节 二、文明施工措施 107
第3节 三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 108
第六章 现场管理组织机构 109
第1节 一、施工现场管理网络图 109
第2节 二、现场管理人员履历表 111
第七章 施工现场平面布置 113
第1节 一、施工现场平面布置说明 113
第2节 二、施工现场平面布置图（附后） 113
第八章 劳动力资源配置 113
第1节 一、本工程计划投入劳动力及分配 113
第2节 二、劳动力来源、工种及总人数 114
第九章 施工机械的进场计划 115
第1节 一、机械设备人员配备 115
第2节 二、进场施工机械设备计划 116
第十章 工程材料的进场计划 117
第1节 一、采购计划 117
第2节 二、材料进场计划 118
第十一章 雨季施工措施 121
第1节 一、雨季施工要点： 121
第2节 二、高温季节施工措施 122
第十二章 质保手册 123
第1节 一、物资的验收记录 123
第2节 二、材料分类明细帐 123
第3节 三、劳务分包商选择、验证表 123
第4节 四、结构工程（原房屋）预检验表 123
第5节 五、安全检查记录表 123
第6节 六、安全检查记录表 123
第7节 七、施工现场检查记录 123
第8节 八、预防措施记录表 123
第9节 九、关键过程实施检查记录 123
第10节 十、机械设备检查记录表 123
第11节 十一、设备维修保养记录 124
第12节 十二、工程质量保修单 124
第13节 十三、保修记录 124
第十三章 竣工后保修服务措施 147
第1节 一、现状及建议 147
第2节 二、质量问题的保修范围 148
第3节 三、保修维护措施 148
