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位置：职工住宅楼工程施工组织设计方案.DOC
| 文件编号 | 1244 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 3416K | 整理日期 | 2010/12/3 | 下载次数 | 883次 |
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更多住宅建筑施工组织设计详细说明
第2章 工程概况及施工特点分析
第1节 工程概况
本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。
第2节 工程特点
本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活给水采用PP-R管热熔连接，所有洁具暂不安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户设采暖计量箱。弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。
第1章 编制依据 2
第2章 工程概况及施工特点分析 3
第1节 工程概况 3
第2节 工程特点 3
第3节 工程施工措施 4
第3章 施工管理及劳动力组织 4
第1节 施工管理机构设置 4
第2节 建立各项管理制度 6
第3节 劳动力组织 6
第4节 施工管理注意事项 7
第4章 施工机具选择及施工平面布置 7
第1节 施工机具选择及进场时间安排 7
第2节 临时用水电 8
第5章 施工进度计划及控制 8
第6章 施工准备 8
第1节 物质条件准备 8
第2节 劳动组织准备 8
第3节 技术准备 9
第7章 施工方案 9
第1节 总体施工程序 9
第2节 主要分部分项工程施工方法 9
1、 施工准备 9
2、 工程内容 10
3、 电气施工程序安排 10
4、 主要施工方法 11
5、 管道组成件及管道支承件的检验 15
6、 管道加工 16
7、 管道焊接 17
8、 管道安装前应具备下列条件 18
9、 管道安装要确保下列基本要求 18
10、 管道预制 19
11、 与设备的连接 19
12、 阀门安装 20
13、 支架安装 20
14、 压力试验及冲冼 20
15、 管道油漆、防腐和绝热 21
16、 PP-R给水管安装 22
17、 室内排水工程 22
18、 卫生洁具安装 23
19、 压力试验及冲冼 23
20、 不同管道的特殊安装要求 23
21、 水暖工程的质量通病防治措施 24
22、 水暖工程的质量通病防治措施 24
23、 系统调试 25
第8章 质量目标及保证措施 25
第1节 质量目标 25
第2节 保证措施 25
1、 认真落实质量管理程序 26
2、 建立工程质量保证体系 26
3、 加大宣传教育力度 26
4、 实行目标管理 26
5、 制定质量控制要点 26
6、 质量监督检查 27
7、 严格材料控制 27
8、 做好深化设计 27
第9章 安全生产、文明施工目标及保证措施 27
第1节 安全生产、文明施工目标 27
第2节 安全生产保证措施 27
1、 落实安全生产责任制 28
2、 做好宣传教育培训工作 28
3、 建立在政府领导下的业主、监理及施工三方都要参加的安 28
4、 抓好临时用电的安全管理 28
5、 坚持安全检查制度 28
6、 突出抓好阶段性安全工作重点。在抓好安全工作同时 28
第3节 文明施工保证措施 29
1、 建立以项目经理为首的文明施工领导小组，全面实施 29
2、 落实责任制 29
3、 严格按照总平面图布置现场 29
4、 现场材料堆放要规整 29
5、 加强劳动保护措施 29
第4节 消防措施 29
1、 建立建全消防组织机构 29
2、 做好消防布置工作 30
3、 划分区域，明确范围 30
4、 消防设施 30
5、 明火作业安全距离要符合要求 30
6、 易燃易爆器具的保管工作 30
7、 严格消防制度 30
8、 加强临时用电工作 30
9、 严格明火作业审批制度 30
10、 建立奖罚制度 31
第10章 工程回访及保修办法 31
第1节 保修办法 31
第2节 保修措施 31
第1节 工程概况
本工程为信息产业部电子22所2#4#5#职工住宅楼工程，由中国电波传播研究所青岛分所（信息产业部电子22所）投资建造，青岛双星建筑设计院设计。该工程位于青岛市青大一路19号，分别由2#、4#、5#住宅楼组成，条形基础，砖混结构。2#、5#楼设半地下网点一层，地上五层，阁楼一层；4#楼设半地下储藏室一层，地上六层，阁楼一层。安装工程主要内容为电气照明、给排水、采暖和电话、电视、对讲。
第2节 工程特点
本工程安装部分主要为电气、给排水、采暖和电话、电视、对讲系统。其中电气工程主要为照明，按设计要求，本工程住宅部分照明灯具暂时仅安装座灯头，待房屋装修时再另行组织安装其他灯具。给排水工程设计了消火栓系统和生活给排水系统，其中消火栓系统采用镀锌钢管螺纹连接，设室内消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活给水采用PP-R管热熔连接，所有洁具暂不安装，待装修时另行安装，排水管道采用优质排水塑料管粘接。采暖系统接自院内原有采暖管网，镀锌钢管、铸铁散热器，每户设采暖计量箱。弱电系统有电话、有线电视和对讲防盗门，每户设电话出线口两个，有线电视插座两个，室内对讲门铃一个，每单元设对讲防盗门一台，本工程仅负责弱电系统预埋预留。
第1章 编制依据 2
第2章 工程概况及施工特点分析 3
第1节 工程概况 3
第2节 工程特点 3
第3节 工程施工措施 4
第3章 施工管理及劳动力组织 4
第1节 施工管理机构设置 4
第2节 建立各项管理制度 6
第3节 劳动力组织 6
第4节 施工管理注意事项 7
第4章 施工机具选择及施工平面布置 7
第1节 施工机具选择及进场时间安排 7
第2节 临时用水电 8
第5章 施工进度计划及控制 8
第6章 施工准备 8
第1节 物质条件准备 8
第2节 劳动组织准备 8
第3节 技术准备 9
第7章 施工方案 9
第1节 总体施工程序 9
第2节 主要分部分项工程施工方法 9
1、 施工准备 9
2、 工程内容 10
3、 电气施工程序安排 10
4、 主要施工方法 11
5、 管道组成件及管道支承件的检验 15
6、 管道加工 16
7、 管道焊接 17
8、 管道安装前应具备下列条件 18
9、 管道安装要确保下列基本要求 18
10、 管道预制 19
11、 与设备的连接 19
12、 阀门安装 20
13、 支架安装 20
14、 压力试验及冲冼 20
15、 管道油漆、防腐和绝热 21
16、 PP-R给水管安装 22
17、 室内排水工程 22
18、 卫生洁具安装 23
19、 压力试验及冲冼 23
20、 不同管道的特殊安装要求 23
21、 水暖工程的质量通病防治措施 24
22、 水暖工程的质量通病防治措施 24
23、 系统调试 25
第8章 质量目标及保证措施 25
第1节 质量目标 25
第2节 保证措施 25
1、 认真落实质量管理程序 26
2、 建立工程质量保证体系 26
3、 加大宣传教育力度 26
4、 实行目标管理 26
5、 制定质量控制要点 26
6、 质量监督检查 27
7、 严格材料控制 27
8、 做好深化设计 27
第9章 安全生产、文明施工目标及保证措施 27
第1节 安全生产、文明施工目标 27
第2节 安全生产保证措施 27
1、 落实安全生产责任制 28
2、 做好宣传教育培训工作 28
3、 建立在政府领导下的业主、监理及施工三方都要参加的安 28
4、 抓好临时用电的安全管理 28
5、 坚持安全检查制度 28
6、 突出抓好阶段性安全工作重点。在抓好安全工作同时 28
第3节 文明施工保证措施 29
1、 建立以项目经理为首的文明施工领导小组，全面实施 29
2、 落实责任制 29
3、 严格按照总平面图布置现场 29
4、 现场材料堆放要规整 29
5、 加强劳动保护措施 29
第4节 消防措施 29
1、 建立建全消防组织机构 29
2、 做好消防布置工作 30
3、 划分区域，明确范围 30
4、 消防设施 30
5、 明火作业安全距离要符合要求 30
6、 易燃易爆器具的保管工作 30
7、 严格消防制度 30
8、 加强临时用电工作 30
9、 严格明火作业审批制度 30
10、 建立奖罚制度 31
第10章 工程回访及保修办法 31
第1节 保修办法 31
第2节 保修措施 31
