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位置：浅水半岛2期施工组织设计方案.doc
| 文件编号 | 1151 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 1190K | 整理日期 | 2010/11/22 | 下载次数 | 821次 |
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更多公共设施施工组织设计详细说明
工程概况
工程名称：浅水半岛二期（B区）二标段（22#楼）工程
建设地点：成都市二环路东一段
建设单位：成都通瑞汇港置业有限公司
设计单位：中国建筑西南设计研究院
4.1 建筑概况
本工程由1个D5户形单元和3个D4户型单元组成，底层为商业用房(2层局部为商业用房)、其它2-27层为住宅。总建筑面积64585.43㎡。其中：底层及2层局部商业用房建筑面积约2191.29㎡，2-27层住宅建筑面积为62198.48㎡，物管用房建筑面积为195.66㎡。总高度为84.9m；建筑等级分类为一类,耐火等级一级,本工程底层商业用房层高为3.6 m，2层局部商业用房及2-27层住宅层高为3.0 m，±0.000相应于绝对高程506.60m。本工程4个单元住宅共589户。
本工程设计施工图中和招标文件中规定：室内楼地面（除厨，卫，阳台、露台、入户花园、底层电梯厅、门厅外）为水泥砂浆楼（地）面；厨房楼（地）面防水采用聚胺脂涂料防水层、卫生间、入户花园、阳台、露台的楼（地）面防水采用一道自粘防水卷材和一道聚胺脂涂料防水层的两道防水。其它部位楼（地）面为防滑地砖面及花岗石面；内墙面（除厨，卫，阳台外）为水泥砂浆抹灰乳胶漆墙面，其它内墙面为水泥砂浆抹灰贴瓷砖面（瓷砖面由住户自理）；顶棚为水泥砂浆抹灰刷乳胶漆面。外墙面底层商业用房花岗石贴面，住宅外墙面为外墙涂料及部分外墙砖饰面。屋面分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材及混凝土刚性防水层两道防水，不上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材一道防水。外门窗采用彩色塑钢门窗，住宅进户门为防盗门，其它户门预留门洞（门由住户自理）；本工程屋面设有40mm厚挤塑板保温层，外墙面设有35mm厚挤塑板内保温层。本工程各单元住宅在奇数层和偶数层时部分阳台选用不同的造型，
4.2 结构概况
本工程建筑等级为一级，防火分类为一类，上部结构耐火等级一级， 1、2楼商业用房采用钢筋混凝土框架结构、其余部分采用钢筋混凝土剪力墙结构，1层框架抗震等级二级、2层框架抗震等级三级、剪力墙结构抗震等级二级，上部结构安全等级为二级，工程所在场地的建筑场地类别为Ⅱ类，地震作用按七度设防要求设计，设计使用年限为50年，本工程采用高强预应力管桩基础，地基基础设计等级为乙级。预应力管桩顶布置钢筋混凝土筏板及柱基承台，筏板及柱基承台顶面标高为-5.20m厚度均为1500㎜；筏板与柱基承台间设有钢筋混凝土地梁连接。
目 录
第一章 编制说明
1 编制依据—————————————————————————————1
2 编制范围—————————————————————————————1
3 现场条件—————————————————————————————1
4 工程概况—————————————————————————————1
第二章 工程目标
工程质量、工期、安全生产和文明施工目标———————————————4
第三章 施工总体部署
1 施工组织机构及项目部主要成员———————————————————5
2 总体规划及施工区段划分——————————————————————6
3 施工方案的选择－—————————————————————————6
4 周围环境的处理－－————————————————————————7
第四章 现场施工组织与管理
1 现场施工组织－——————————————————————————8
2 整个施工管理工作的主要内容－———————————————————9
3 施工劳动力组织—————————————————————————11
4 总包管理————————————————————————————11
第五章 资源供应计划
1 主要施工机具设备计划——————————————————————13
2 周转材料投入计划————————————————————————14
3 劳动力投入计划—————————————————————————14
第六章 施工进度计划
1 总进度计划安排—————————————————————————16
2 施工进度计划——————————————————————————16
第七章 施工现场平面布置
1 施工现场总体布置————————————————————————17
2 各阶段施工平面布置———————————————————————18
3 施工现场临时用电方案——————————————————————18
4 施工现场临时用水方案——————————————————————19
5 施工现场临时排水方案——————————————————————19
6 施工现场临时消防方案——————————————————————20
第八章 施工主要技术方案
1 工程测量方案——————————————————————————21
2 桩基工程施工——————————————————————————23
3 土方开挖及基坑围护———————————————————————26
4 凿桩及垫层施工—————————————————————————31
5 ±0.000以下结构施工——————————————————————32
6 ±0.000以上砼结构施工—————————————————————42
7 预应力工程———————————————————————————52
8 脚手架工程———————————————————————————54
9 砌体工程————————————————————————————58
10 钢构架工程———————————————————————————62
11 楼地面、内粉刷及内装饰工程———————————————————63
12 外粉刷及外装饰工程———————————————————————67
13 屋面及防水工程—————————————————————————70
14 门窗工程————————————————————————————73
第九章 安装工程施工方案
1 管道工程施工方案————————————————————————76
2 电气工程施工方案————————————————————————77
3 各系统调试方案—————————————————————————80
第十章 工程质量保证措施
1 施工质量保证体系————————————————————————82
2 工程质量管理及保证措施—————————————————————83
3 质量管理过程中的关键工序控制——————————————————93
第十一章 主要季节性施工措施
1 冬期施工技术措施————————————————————————96
2 夏期施工技术措施————————————————————————100
3 雨期施工技术措施————————————————————————102
第十二章 施工工期保证措施
1 施工进度计划保证的组织措施———————————————————105
2 施工进度计划保证的技术措施———————————————————105
3 施工进度计划保证的合同措施———————————————————106
4 施工进度保证的经济措施—————————————————————106
5 施工进度计划保证的信息管理措施—————————————————107
6 确保工期实施的具体措施—————————————————————107
第十三章 安全生产管理措施
1 安全管理目标及措施———————————————————————109
2 不同施工阶段的针对性安全措施——————————————————117
3 施工中用电的安全措施——————————————————————118
4 施工中消防及其它安全措施————————————————————120
第十四章 文明施工管理措施
1 文明施工管理目标————————————————————————122
2 文明标化的综合治理措施—————————————————————122
3 治安管理措施——————————————————————————124
第十五章 与建设单位、监理单位的配合、协调
1 工程施工检查与验收———————————————————————126
2 总体措施————————————————————————————127
第十六章 其它
1 产品保护————————————————————————————120
2 工程保修————————————————————————————130
工程名称：浅水半岛二期（B区）二标段（22#楼）工程
建设地点：成都市二环路东一段
建设单位：成都通瑞汇港置业有限公司
设计单位：中国建筑西南设计研究院
4.1 建筑概况
本工程由1个D5户形单元和3个D4户型单元组成，底层为商业用房(2层局部为商业用房)、其它2-27层为住宅。总建筑面积64585.43㎡。其中：底层及2层局部商业用房建筑面积约2191.29㎡，2-27层住宅建筑面积为62198.48㎡，物管用房建筑面积为195.66㎡。总高度为84.9m；建筑等级分类为一类,耐火等级一级,本工程底层商业用房层高为3.6 m，2层局部商业用房及2-27层住宅层高为3.0 m，±0.000相应于绝对高程506.60m。本工程4个单元住宅共589户。
本工程设计施工图中和招标文件中规定：室内楼地面（除厨，卫，阳台、露台、入户花园、底层电梯厅、门厅外）为水泥砂浆楼（地）面；厨房楼（地）面防水采用聚胺脂涂料防水层、卫生间、入户花园、阳台、露台的楼（地）面防水采用一道自粘防水卷材和一道聚胺脂涂料防水层的两道防水。其它部位楼（地）面为防滑地砖面及花岗石面；内墙面（除厨，卫，阳台外）为水泥砂浆抹灰乳胶漆墙面，其它内墙面为水泥砂浆抹灰贴瓷砖面（瓷砖面由住户自理）；顶棚为水泥砂浆抹灰刷乳胶漆面。外墙面底层商业用房花岗石贴面，住宅外墙面为外墙涂料及部分外墙砖饰面。屋面分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材及混凝土刚性防水层两道防水，不上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材一道防水。外门窗采用彩色塑钢门窗，住宅进户门为防盗门，其它户门预留门洞（门由住户自理）；本工程屋面设有40mm厚挤塑板保温层，外墙面设有35mm厚挤塑板内保温层。本工程各单元住宅在奇数层和偶数层时部分阳台选用不同的造型，
4.2 结构概况
本工程建筑等级为一级，防火分类为一类，上部结构耐火等级一级， 1、2楼商业用房采用钢筋混凝土框架结构、其余部分采用钢筋混凝土剪力墙结构，1层框架抗震等级二级、2层框架抗震等级三级、剪力墙结构抗震等级二级，上部结构安全等级为二级，工程所在场地的建筑场地类别为Ⅱ类，地震作用按七度设防要求设计，设计使用年限为50年，本工程采用高强预应力管桩基础，地基基础设计等级为乙级。预应力管桩顶布置钢筋混凝土筏板及柱基承台，筏板及柱基承台顶面标高为-5.20m厚度均为1500㎜；筏板与柱基承台间设有钢筋混凝土地梁连接。
目 录
第一章 编制说明
1 编制依据—————————————————————————————1
2 编制范围—————————————————————————————1
3 现场条件—————————————————————————————1
4 工程概况—————————————————————————————1
第二章 工程目标
工程质量、工期、安全生产和文明施工目标———————————————4
第三章 施工总体部署
1 施工组织机构及项目部主要成员———————————————————5
2 总体规划及施工区段划分——————————————————————6
3 施工方案的选择－—————————————————————————6
4 周围环境的处理－－————————————————————————7
第四章 现场施工组织与管理
1 现场施工组织－——————————————————————————8
2 整个施工管理工作的主要内容－———————————————————9
3 施工劳动力组织—————————————————————————11
4 总包管理————————————————————————————11
第五章 资源供应计划
1 主要施工机具设备计划——————————————————————13
2 周转材料投入计划————————————————————————14
3 劳动力投入计划—————————————————————————14
第六章 施工进度计划
1 总进度计划安排—————————————————————————16
2 施工进度计划——————————————————————————16
第七章 施工现场平面布置
1 施工现场总体布置————————————————————————17
2 各阶段施工平面布置———————————————————————18
3 施工现场临时用电方案——————————————————————18
4 施工现场临时用水方案——————————————————————19
5 施工现场临时排水方案——————————————————————19
6 施工现场临时消防方案——————————————————————20
第八章 施工主要技术方案
1 工程测量方案——————————————————————————21
2 桩基工程施工——————————————————————————23
3 土方开挖及基坑围护———————————————————————26
4 凿桩及垫层施工—————————————————————————31
5 ±0.000以下结构施工——————————————————————32
6 ±0.000以上砼结构施工—————————————————————42
7 预应力工程———————————————————————————52
8 脚手架工程———————————————————————————54
9 砌体工程————————————————————————————58
10 钢构架工程———————————————————————————62
11 楼地面、内粉刷及内装饰工程———————————————————63
12 外粉刷及外装饰工程———————————————————————67
13 屋面及防水工程—————————————————————————70
14 门窗工程————————————————————————————73
第九章 安装工程施工方案
1 管道工程施工方案————————————————————————76
2 电气工程施工方案————————————————————————77
3 各系统调试方案—————————————————————————80
第十章 工程质量保证措施
1 施工质量保证体系————————————————————————82
2 工程质量管理及保证措施—————————————————————83
3 质量管理过程中的关键工序控制——————————————————93
第十一章 主要季节性施工措施
1 冬期施工技术措施————————————————————————96
2 夏期施工技术措施————————————————————————100
3 雨期施工技术措施————————————————————————102
第十二章 施工工期保证措施
1 施工进度计划保证的组织措施———————————————————105
2 施工进度计划保证的技术措施———————————————————105
3 施工进度计划保证的合同措施———————————————————106
4 施工进度保证的经济措施—————————————————————106
5 施工进度计划保证的信息管理措施—————————————————107
6 确保工期实施的具体措施—————————————————————107
第十三章 安全生产管理措施
1 安全管理目标及措施———————————————————————109
2 不同施工阶段的针对性安全措施——————————————————117
3 施工中用电的安全措施——————————————————————118
4 施工中消防及其它安全措施————————————————————120
第十四章 文明施工管理措施
1 文明施工管理目标————————————————————————122
2 文明标化的综合治理措施—————————————————————122
3 治安管理措施——————————————————————————124
第十五章 与建设单位、监理单位的配合、协调
1 工程施工检查与验收———————————————————————126
2 总体措施————————————————————————————127
第十六章 其它
1 产品保护————————————————————————————120
2 工程保修————————————————————————————130
