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位置：南京海关业务技术专用楼施工组织设计方案.doc
| 文件编号 | 1144 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 2700K | 整理日期 | 2010/11/22 | 下载次数 | 895次 |
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更多公共设施施工组织设计详细说明
第 1 章 工 程 概 况
南京海关业务技术专用楼位于南京市城东干道八宝前街，西临城东干道，南临大光路，
东临光大花园住宅楼，是南京海关的办公用房。该大楼设计单位：江苏省建筑设计研究院；
监理单位；南京工苑监理公司；施工单位；江苏省建筑集团公司；南通五建建设工程有限公
司。
本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积 25553m ，占地面积为 9876m ，主楼 22 层，裙
楼 5 层，地下室 2 层,地面±0.000 以上建筑总高度为 97.1m，为超高层建筑。内设电梯 4 部，
地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报
关大厅，二层接待室、大厅敞开空间等，三层电教室、电话总机房、500 人大会议厅等，五
层有计算机房、空调机房，20 层为审单中心，21 层职工活动中心，22 层为多功能厅，屋顶
有消防水箱。地下室底板板面标高为-6.40m，裙楼层高为 4.8m，标准层层高为 3.9m。外装
修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层
报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办
公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。
本工程结构采用全现浇框架-剪力墙体系，抗震设计烈度为 7 度，建筑安全等级为一级，
建筑场地为二类场地，本工程桩基采用机械钻孔灌注桩，桩承台和底板采用钢筋混凝土整板
基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。
主要机电设备安装：空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。
目
录
地上部分施工组织设计..........................................................................................................................1
第 1 章 工 程 概 况..............................................................................................................................3
第 2 章 施工准备....................................................................................................................................4
2.1 组织准备 .......................................................................................................................................4
2.2 资源准备........................................................................................................................................4
2.3 现场准备 .....................................................................................................................................11
2.4 技术准备....................................................................................................................................12
第 3 章 施工进度计划..........................................................................................................................14
3.1 工期目标....................................................................................................................................14
3.2 总进度计划................................................................................................................................14
3.3 月、周计划................................................................................................................................14
第 4 章 施工方案..................................................................................................................................15
4.1 施工测量....................................................................................................................................15
4.2 模板工程....................................................................................................................................15
4.3 钢筋工程 .....................................................................................................................................16
4.4 混凝土工程..................................................................................................................................17
4.5 砌体工程 .....................................................................................................................................19
4.6 门窗工程 .....................................................................................................................................20
4.7 楼地面工程 .................................................................................................................................21
4.8 粉刷工程....................................................................................................................................23
4.9 防水工程 .....................................................................................................................................24
4.10 垂直运输与脚手架 ...................................................................................................................25
4. 11 电气安装分项...........................................................................................................................25
4.12 管道安装分项............................................................................................................................31
4.13 通风安装分项..........................................................................................................................35
4.14 季节施工及成品保护措施 .......................................................................................................37
第 5 章 质量保证体系..........................................................................................................................40
5.1 质量方针 .....................................................................................................................................40
5.1 质量管理组织机构。 .................................................................................................................40
5.3 质量保证体系..............................................................................................................................40
第 6 章 安全生产及文明施工............................................................................................................41
6.1 安全生产 .....................................................................................................................................41
6.2 文明生产......................................................................................................................................43
地下部分施工组织设计........................................................................................................................44
第 1 章 工程概况................................................................................................................................46
1.1 建筑概况......................................................................................................................................46
1.2 结构概况......................................................................................................................................46
- 2 -
1.3 给排水概况..................................................................................................................................48
1.4 电气概况......................................................................................................................................48
1.5 暖通概况......................................................................................................................................49
1.6 智能概况......................................................................................................................................49
第 2 章 施工准备..............................................................................................................................50
2.1 技术准备工作..............................................................................................................................50
2.2 组织准备工作..............................................................................................................................50
2.3 三通一平......................................................................................................................................52
2.4 施工技术计划准备......................................................................................................................54
2.5 施工测量......................................................................................................................................54
第 3 章 施工部署..................................................................................................................................56
3.1 目标..............................................................................................................................................56
3.2 施工方法......................................................................................................................................56
3.3 平面、立休、交叉作业施工方法 ..............................................................................................57
第 4 章 主要分部项技术措施............................................................................................................59
4.1 定位放线、标高传递、沉降观测 ..............................................................................................59
4.2 地下室施工方案..........................................................................................................................59
第 5 章 安全部分................................................................................................................................70
第 6 章 质量控制措施..........................................................................................................................71
南京海关业务技术专用楼位于南京市城东干道八宝前街，西临城东干道，南临大光路，
东临光大花园住宅楼，是南京海关的办公用房。该大楼设计单位：江苏省建筑设计研究院；
监理单位；南京工苑监理公司；施工单位；江苏省建筑集团公司；南通五建建设工程有限公
司。
本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积 25553m ，占地面积为 9876m ，主楼 22 层，裙
楼 5 层，地下室 2 层,地面±0.000 以上建筑总高度为 97.1m，为超高层建筑。内设电梯 4 部，
地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报
关大厅，二层接待室、大厅敞开空间等，三层电教室、电话总机房、500 人大会议厅等，五
层有计算机房、空调机房，20 层为审单中心，21 层职工活动中心，22 层为多功能厅，屋顶
有消防水箱。地下室底板板面标高为-6.40m，裙楼层高为 4.8m，标准层层高为 3.9m。外装
修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层
报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办
公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。
本工程结构采用全现浇框架-剪力墙体系，抗震设计烈度为 7 度，建筑安全等级为一级，
建筑场地为二类场地，本工程桩基采用机械钻孔灌注桩，桩承台和底板采用钢筋混凝土整板
基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。
主要机电设备安装：空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。
目
录
地上部分施工组织设计..........................................................................................................................1
第 1 章 工 程 概 况..............................................................................................................................3
第 2 章 施工准备....................................................................................................................................4
2.1 组织准备 .......................................................................................................................................4
2.2 资源准备........................................................................................................................................4
2.3 现场准备 .....................................................................................................................................11
2.4 技术准备....................................................................................................................................12
第 3 章 施工进度计划..........................................................................................................................14
3.1 工期目标....................................................................................................................................14
3.2 总进度计划................................................................................................................................14
3.3 月、周计划................................................................................................................................14
第 4 章 施工方案..................................................................................................................................15
4.1 施工测量....................................................................................................................................15
4.2 模板工程....................................................................................................................................15
4.3 钢筋工程 .....................................................................................................................................16
4.4 混凝土工程..................................................................................................................................17
4.5 砌体工程 .....................................................................................................................................19
4.6 门窗工程 .....................................................................................................................................20
4.7 楼地面工程 .................................................................................................................................21
4.8 粉刷工程....................................................................................................................................23
4.9 防水工程 .....................................................................................................................................24
4.10 垂直运输与脚手架 ...................................................................................................................25
4. 11 电气安装分项...........................................................................................................................25
4.12 管道安装分项............................................................................................................................31
4.13 通风安装分项..........................................................................................................................35
4.14 季节施工及成品保护措施 .......................................................................................................37
第 5 章 质量保证体系..........................................................................................................................40
5.1 质量方针 .....................................................................................................................................40
5.1 质量管理组织机构。 .................................................................................................................40
5.3 质量保证体系..............................................................................................................................40
第 6 章 安全生产及文明施工............................................................................................................41
6.1 安全生产 .....................................................................................................................................41
6.2 文明生产......................................................................................................................................43
地下部分施工组织设计........................................................................................................................44
第 1 章 工程概况................................................................................................................................46
1.1 建筑概况......................................................................................................................................46
1.2 结构概况......................................................................................................................................46
- 2 -
1.3 给排水概况..................................................................................................................................48
1.4 电气概况......................................................................................................................................48
1.5 暖通概况......................................................................................................................................49
1.6 智能概况......................................................................................................................................49
第 2 章 施工准备..............................................................................................................................50
2.1 技术准备工作..............................................................................................................................50
2.2 组织准备工作..............................................................................................................................50
2.3 三通一平......................................................................................................................................52
2.4 施工技术计划准备......................................................................................................................54
2.5 施工测量......................................................................................................................................54
第 3 章 施工部署..................................................................................................................................56
3.1 目标..............................................................................................................................................56
3.2 施工方法......................................................................................................................................56
3.3 平面、立休、交叉作业施工方法 ..............................................................................................57
第 4 章 主要分部项技术措施............................................................................................................59
4.1 定位放线、标高传递、沉降观测 ..............................................................................................59
4.2 地下室施工方案..........................................................................................................................59
第 5 章 安全部分................................................................................................................................70
第 6 章 质量控制措施..........................................................................................................................71
